生活在有趣的年代

在今年的科技投资年会上，欧洲风险投资协会对中国市场特别关注，这当然源于我们所看到的中国经济的高速发展。对西方投资者和投资公司来说，庞大的中国市场充满着吸引力，意味着巨大的机遇。     

从德州市房地产市场看搞活房地产二级市场的对策

德州市是山东省的地级市，常驻人口近40万人，是经济欠发达的中小城市。近几年来，德州市解放思想、多措并举、大力推进住房市场的规范化、市场化，房地产二、三级市场日趋活跃。     

谈工程量清单计价模式下的企业定额

我国在加入WTO后，建筑行业承诺在三年内取消国民待遇的限制，对外开放市场。对工程造价管理行业而言，所受到最大冲击将是工程价格形成体系。作为国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施标志着工程计价方法改革已产生质的飞跃，是与国际惯例接轨的重要措施，是我国工程造价由传统的“量价     

走入怪圈——茶叶商业大炒作

名茶拍卖，出现了高不可攀的“天价茶”。茶叶市场价格混乱，何时方能步出这恶性循环的怪圈。     

市场认知和增值服务：评估不良资产之挑战

过往几年，国内四大国有银行和资产管理公司分批出售不良资产贷款，吸引众多大型国际投资银行和机构参与，从而带动中国不良资产市场和相关的评估顾问行业。国际性大型银行和投资机构竞投国内的不良资产贷款，很多都喜欢聘用国际性物业顾问行或香港测量师行，为他们评估不良     

高档公寓投资回报缘何缩水

目前,北京的高档公寓市场投资回报率已降至5%-8%左右,与上世纪90年代初15%-20%的高回报率相比较明显下降,为什么会出现如此严重的缩水现象呢?本刊特邀“我爱我家”副总胡景辉来谈谈造成此现象的原因。     

国美争霸 价格屠夫

国美一路拼杀．一路洗牌。它建在哪里，哪里的电器市场平衡格局就被破坏，哪里的电器就会出现竞争性降价局面。2003年，国美进军广东深圳，一年下来，当地有300多家中小电器零售商由于抵挡不了国美持续降价的压力而关门歇业．电器的价格也比2002年低了10％～15％。目前国美正处于事业发展的高峰时期．市场的开拓，品牌的运作，都需要国美从管理到企业文化具有极强的包容性。     

宝洁：新品上市八原则

在中国，平均每小时就有两个新产品推上市场．同时又至少有两个产品退出市场。无论是规模过百亿的企业还是白手起家的小作坊．新产品上市永远都是企业发展的必经之路。     

中、韩发展资产证券化的比较分析

同为转型经济体,虽启动背景有迫在眉睫与“未雨绸缪”之别,但两国在制度建构、产品设计、风险防范等方面可比较性很强亚洲金融危机后,资产证券化因其成为处置不良债权的最有效工具在亚洲得到快速发展。除日本外,韩国是亚洲区域资产证券化发展最快的市场。同为转型经济体,韩国发展资产证券化的经历,对中国具有较大的借鉴意义。亚洲金融危机导致的大量不良债权,是韩国实施资产证券化最直接的原因。韩国政府为解决金融市场所发生的信用危机及急剧恶化的金融情势,被迫在1997年12月接受国际货币基金(IMF)提供的583．5亿美元的援贷协议。在IMF援贷方案的监督与指导下,韩政府于1997年底,开始积极展开一系列经济重整计划。为阻止大企业连续破产、以及由此所产生的金融机构不良债权的激增,开始从法律制度入手,进行推动资产证券化的各项工作。