银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》解析

近来，全国不少地区房地产价格出现快速上涨。如江西、甘肃和天津等地，价格涨幅已超过20％。根据国家统计局公布的最新数字，今年1至7月全国房价同比上升12．9％，创8年来的新高。有分析指出，受高额利润的利益驱动，房地产业发展的增速在短期内不会马上下降，房地产业的繁荣还将继续维持。     

煤电油气等价改势在必行

国家建设部副部长仇保兴近日表示，水价上涨还没有到终点，还不能反映其真实成本。事实上，除水价之外，煤、电。油、气、土地等资源品价格都面临上涨压力。     

当前的价格形势及调控对策

今年以来，重庆市国民经济继续保持平稳快速增长的势头，宏观调控的综合效应进一步显现，固定资产投资保持平稳增长态势，但增速减缓，投资结构明显改善，农业和瓶颈性产业增长明显加快，经济形势整体向好。在这种背景下，市场价格总水平仍然保持温和上涨，但上涨压力有所减轻，涨幅有所回落。上半年居民消费价格与上年同期相比上涨了1．6％，     

房地产“新政”立竿见影背后恐另有玄机

近段时问，房地产市场的走势透着一股邪劲。高高在上的二手房价在七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》颁布后就应声而跌，上海在跌，杭州在跌，深圳也在跌，北京二手房市场卖盘涌出，但实际成交则急剧下降等。     

周小川：物业税开征买房容易养房难

中国人民银行行长周小川日前表示，我国将在适当的时机选择试点实施物业税，届时将对不动产开征统一规范的物业税(财产税)，相应取消其他与房地产有关的税费。这意味着消费者的购房成本降低10％-20％，但同时，由于税种转变，购房后的物业税将比过去有所增加。业内认为，这很可能导致住宅商品房“平买贵用”的现象，即老百姓有可能买房容易但养房难。     

国家发展和改革委员会、铁道部关于适当调整铁路货物运输价格的通知

为促进各种运输方式合理分流，缓解铁路运输供求矛盾，经国务院批准，自2005年4月1日起，适当调整国家铁路货物运输价格。现将有关事项通知如下：     

北京、上海、深圳、广州四地专业人士纵论 房产交易“上网”，中介企业迎接机遇还是面对挑战

目前，随着上海．天津、深圳．北京等地相继开始实行一手房．二手房的上网公示、签约和登记管理，房产交易上网开始在许多城市酝酿推行，并得到了业界及社会的广泛关注。为此，本刊特别邀请了房地产经纪行业相关专家学者及全国部分知名企业负责人对此进行了集中、深度剖析，挖掘房产交易上网的深刻原因及意义，探讨中介企业面对市场变化的应对之策。旨在关注行业焦点，推进行业发展。     

管理层收购:融资和价格

当前 ,管理层收购正成为企业并购活动中的一个热点 ,作为产权改革的手段之一 ,管理层收购在经济转轨时期将发挥一定作用 ,文章拟对管理层收购的融资安排和价格问题做一分析探讨。