关于完善水利水电工程效益分享机制的探讨

文章在对水利水电工程建设带来的移民安置问题进行分析的基础上 ,指出了移民贫困的原因之一是移民分享水利水电工程效益的机制不完善 ,分析了移民分享工程效益的理论依据及现行工程效益分享政策存在的问题 ,提出了完善水利水电工程效益分享机制的构想。     

问题房地产市场

在房产私有化的改革大潮中,房地产的拆迁开发及商品房的交易买卖等活动已形成了一个巨大的市场,但由于法律的滞后,使房地产市场种种问题的解决面临一定困难。以下不同的房地产案例反映了存在的问题及解决的困难: 一、"技术层"——以假充真问题: 某房地产开发商建了一栋临街商住楼,底层为营业房,销售价每平方米4500元。该营业房层高4.5米,进深13米;屋内偏后部悬吊一块水泥搁板,东西搭墙,南北悬空,无阶梯。被该楼板分割后的上下空间高度各为2.2米。销售过程中,开发商将该楼板同样按4500元一平方米与营业房混同计量计价售出。消费者购房后发现受骗即起诉。开发商辩称:该楼板是"技术层",依《建     

浅析房屋拆迁纠纷及处理

从贵阳市过去几年发生的拆迁纠纷看，归纳起来有以下几种类型：一．因补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、房屋性质的确认和房屋评估结果等问题，经协商达不成协议而引发的拆迁纠纷和信访。产生这种纠纷和信访的原因有两个方面：一方面是拆迁人提供的拆迁补偿安置条件和标准苛刻，被拆迁人难以接受；另一方面是被拆迁人提的要求过高，拆迁人不能违背拆迁法规的原则满足他们的过高要求。二．签订了拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在约定的搬迁期限内拒绝搬迁的拆迁纠纷和信访。这种纠纷…     

闸北区召开补偿方案听证会合理调整“征地拆迁土地使用权基价”

为进一步落实村民在集体所有土地拆迁补偿安置工作中的知情权、参与权，增加集体所有土地征地工作中的透明度和公开度，切实保障村民的合法权益不受损害，确保拆迁工作在公开、公正、公平的环境下顺利进行。8月6日上年，闸北区房地局在彭浦镇政府成功召开了《征地拆迁土地使用权基价》补偿方案听证会。本次听证会是根据《中华     

城市化进程中征地农民安置实践——以上海浦东新区花木镇为例

本文以问卷调查、入户访谈的形式,就开发进程中农村土地征用与农民安置及生活状况的变化作了实地调查。从调查中我们发现,征地农民的生活状况与征地前相比没有多大的改观,有些征地农民家庭的生活水平明显下降,经济拮据和下岗失业已成为征地农民面临最大的生活压力,他们的生活状况和就业也成为社会关注的热点和难点问题。政府应该为他们排忧解难。     

查堵回流源头 促进社会和谐：三峡库区移民外迁安置资金审计抓重点促稳定保和谐

一百年夙愿梦圆 一百万移民动迁 为了兴建三峡工程，从上世纪二十年代至今的七十余年里，我国几代科技人员进行了长期的研究。倾注了大量心血。三峡工程是中国、也是世界上最大的水利枢纽工程。是治理和开发长江的关键性骨干工程。它具有防洪、发电、航运等综合效益。兴建三峡工程的首要目标是防洪，可有效地控制长江上游洪水。经三峡水库调蓄，可使荆江河段防洪标准由现在的约10年一遇提高到100年一遇。三峡水电站将对华东、华中和华南地区的经济发展和减少环境污染起到重大的作用。三峡水库将显著改善宜昌至重庆660公里的长江航道，万吨级船队可直达重庆港。航道单向年通过能力可由现在的约1000万吨提高到5000万吨。运输成本可降低35—37％。     

国际兼并浪潮和我国国有企业并购

进入20世纪90年代以来，全球掀起了第五次并购浪潮。据联合国贸发会的统计，跨国并购从1996年的1630亿美元增至1998年的4110亿美元，1999年又猛增了200亿美元。可以断言，并购已成为跨国企业对外投资的通行方式。随着加入WTO，中国将被纳入到全球一体化当中，全球范围内的竞争不可避免。而作为国民经济命脉的国有企业不能脱离这个历史潮流，而应该顺应这个历史潮流转变观念，重新定位。     

破解上海农村集体土地上房屋拆迁难题探索

征地拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其动作理应遵循各自不同的程序和规则。农村集体土地地上建筑物的拆迁，属于征地或使用土地补偿的范畴，应当适用《土地管理法》有关征地补偿安置的程序规定。只有按照国土资源部所规定的征地工作程序，对农村房屋拆迁的补偿安置工作进行规范，才能避免农村房屋拆迁中产生大量群体性上访事件，才能从制度上保障市郊区的长治久安。[编按]     

城市房屋拆迁估价问题探讨（上）

补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础和依据是被拆迁房屋价格的评估，评估价是货币补偿标准的依据，是作出裁决的依据。拆迁当事人对裁决不服可以依法提起行政诉讼，在诉讼中，有些法院将估价报告作为证据进行司法审查；有些法院将估价报告作为裁判的依据，出现估价决定裁决、决定裁判的结