突发事件下不动产估价理论与方法的探讨

由于突发事件具有“分类、分级、分期”原则，该文阐述了自动估价模式中基于模糊理论的估价模式、基于人工神经网络的估价模式、基于空间统计学的估价模式以及基于云理论的估价模式的四种原理方法，探讨了利用webGIS平台建立自动估价模式以应对突发事件发生后的不动产估价需求。     

自由现金流量与企业价值评估

怎样确定企业价值成为资本市场成长中的重大课题,公司价值最大化是单位决策者的目标,从而从各种备选方案里面甄选出最优的方案。投资方务必对他们在公司投资的价值与他们对公司的投入成本之间予以分析,以便发现合适的投资机会。任何金融政策的依据即为企业价值评估,兼市场主体和客体于一身的企业,它们的正确定价是最为关键的。     

浙江省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会在杭州召开

4月15日，省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会在杭州召开。大会主要内容：一是审议《浙江省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会工作报告》、《2009年会费收支情况报告》。二是由浙江大学吴步昶教授作《房地产估价报告评审标准解读》的演讲。协会会员300余人参加了会议。会议由副会长兼秘书长、省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长宋立主持。     

汽车鉴定估价的基本方法探索

随着国民经济的不断增长,人民生活水平的不断提高,我国的二手车市场也得以蓬勃发展。如今越来越多的汽车出现在寻常百姓的家里早已不是什么新鲜事,即便是经济危机到来也无法阻挡人们购车的消费趋势。汽车鉴定估价对于汽车的买卖双方都十分重要,本文就汽车鉴定估价的基本方法进行简单的介绍,并发表一些浅见。     

《不动产估价》课程实践教学改革研究

不动产估价实践教学在学生职业能力培养中具有极其重要的地位，本文依据该门课程的任务和特点，分析了目前不动产估价实践教学存在的主要问题，提出了改进实践教学的措施，一是构建多层次的实践教学体系，二是改善实践教学条件，三是搭建企业实习平台，四是重视实践教学内容设计，提高实践教学效果。     

“空置房”疑云

6月上旬北京市公安局人口管理总队发布消息称,核对空置房屋381.2万户。如果以北京拥有产权证的房屋2000万套来计算,则空置率为19%左右,超过国际上公认的警戒线。     

九问海关估价

海关估价如何尊重贸易实际,维护公平贸易? 估价协定>的基本宗旨与WTO的宗旨是一致的,即促进GATT 1994目标的实现,并使发展中国家的国际贸易获得更多的利益.具体表现为,第一,使海关估价更具统一性和确定性.     

公允价值计量对公司财务的影响

本文分析比较了不同国家对公允价值的定义,并在此基础上探讨了公允价值计量对公司估价、资本结构决策、投资决策及股利政策等方面的影响.     

林地估价技术体系研究

林地估价是绿色国民经济核算体系框架背景下林地资产化管理的一项新工作。从林地的收益估算理论入手,结合现行林地和林木资产评估方法,在林地分等定级相关研究成果基础上,建立以评估林地基准地价为核心的一整套林地估价技术体系,以期为今后绿色国民经济框架下,森林资源的商品化推进工作奠定基础。