对我国房地产价格评估机构脱钩改制后的思考

1992年到1999年,可以说这是中国房地产估价业发展史一个极为重要的时期,在这一时期,为这一行业、辛勤耕作的有关专家和业内人士,为房地产估价业今后的持续健康发展打下了一个较坚实的基础：1992年下发了专门指导房地产估价件《城市房地产市场估价管理暂行办法》,1995年1月《中华人民共和国城市房地产管理法》实施,同年开始房地产估介师执业资格全国统一考试,1998年颁发了《房地产估价师注册管理办法》,1999年国家质量技术监督局与建设部发布了国家标准《房地产估价规范》,2000年中国房地产估价行为体制改革系列件出台房地产中介服务全行业体制改革正式启动。     

房地产估价司法鉴定意见错误民事责任的性质及构成要件

一、问题的提出房地产估价司法鉴定意见是指房地产估价司法鉴定机构和鉴定人（以下称鉴定主体）根据特定诉讼目的,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断得出的专业意见。     

成本法在拆迁补偿估价中的应用

一、什么情况下应用成本法估价拆迁补偿估价分为征收农村集体所有土地的补偿估价和征收城市国有土地上房屋及其附属物的补偿估价,需要严格按照不同的法律法规和规范评估出客观合理的价格。一般来说,这两种估价都不是以成本法为主体的估价。     

工程事故分析中的时间价值初探

传统的工程质量事故经济分析一般只重于拆除、加固、改造等技术方案的经济对比,着眼点在事故处理所需经费。然而,对于投资来说,经济损失不仅于此,由于工期拖延、修复带来使用上的不便、商业时机的消逝,损失往往大于工程修复的直接费有。本以北京某天然食品饮料有限公司厂区建筑群工程质量事故为例,引入房地产估价理论和方法,论证了工程事故经济动态与静态分析的差异,指出工程事故经济分析必须考虑时间价值因素,研究结论     

试论城市规划与土地估价的有机统一

本文分析了城市规划与土地估价的内在联系和辨证关系,并对城市规划与土地估价的有机统一进行较为深入的探讨。