冰城房势

这是轰轰烈烈的一年，深圳商品房均价破2万元/平方米，年初时沸沸扬扬的“汤臣一品”放到年尾肯定波澜不惊……众多房价纪录在2007年被打破，房价的飙升让居住梦想与现实的落差史无前例地变大。     

“6米阳光”低价出击洋房市场

临近新年，正是楼市需求最旺的时期，但由今年情况来看，各楼盘推货量都不是很大，且主要集中在高端豪宅和大户型单位上。针对这样的市场契机，此前因洋房持续热销导致封盘的华南碧桂园又有新动作，将在2月中旬推出碧桂园全新产品高层全景大宅“6米阳光”，以碧桂园一贯的超值价格，为新年的华南楼市掀起新一轮抢购热潮。     

规范价格管理 遏制“窜货”

窜货是企业渠道管理的一种顽疾，是令企业营销经理头痛的棘手问题。窜货一般在市场上表现为一种低价的倾销行为，严重的时候会损害企业的利润和声誉。通过规范企业价格管理，在推动企业产品畅销的同时，又要有效地遏制经销商的窜货行为。     

从3月广州楼市交易数据看“五一”

商品房批准预售情况 2007年3月广州市十区批准预售的商品房项目共107个,批准预售商品房3848套,批准可预售商品房面积为41.33万平方米,与2006年同期相比,项目数和面积则分别增长365.22%和4.31%,套数减少7.94%,与上个月相比,项目数增长296.30%,套数和面积分别减少36.77%和36.19%。2007年1～3月广州市十区批准预售的商品房项目共166个,可预售商品房16267套,可预售商品房面积为180.33万平方米,与2006年同期相比,项目数减少8.79%,套数和面积则分别增长24.17%和34.43%。     

建设部：多数城市未按要求供给普通商品房

建设部有关负责人近日表示，大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住房供应的具体措施，部分地区廉租房制度还没有建立。     

供销社企业房地产开发经营会计处理之我见

近年来,供销社一些企业利用库房店铺开发房地产经营业务,较好地提高了企业经济效益,但由于《企业会计制度》及《商品流通企业会计制度》都没有对此作出具体规定,导致账务处理五花八门,很不规范。对此,笔者结合实际工作,谈谈我们做法。     

小议商品房预售中的“一房两卖”问题

商品房预售中产生的诸多问题,近年来显得尤为突出,导致房地产交易市场秩序混乱。因此,必须弄清“一房两卖”的成因、法理分析及法律法规的相关规定等问题,以期使这一问题得到更好的解决,严肃房地产交易行为,使之步入规范的正轨。     

上海房地产市场形势分析

2004年以来，上海房地产市场的运行情况延续了2003年下半年持续健康的发展态势。呈现以下主要特征。     

“温州炒房团”：炒出一个“虚高”的市场

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，他们用特有的敏锐的“商感”捕捉着每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。