基于多层级指标体系的城镇低效工业用地认定与查询*——以山西省榆社县为例

［目的］基于地方普遍反映低效工业用地利用量最大,程度最重的问题,文章将探寻城镇低效工业用地认定和查询的新方法,为地方政府科学化、层次化管理工业用地提供帮助,更好地促进土地资源的集约节约利用。［方法］基于多层级指标体系,以企业基础设施完备度为控制轴,企业经济效益和社会效益为评价轴,构建工业用地三维认定查询模型,创新工业用地的结果查询模式。［结果］以山西省榆社县为例,采用多层级指标体系能够得出,越是规模以上企业,其基础设施越完备、经济效益和社会效益分值越高,从侧面也可以反映出来地均税收和地均产值是造成该宗地高效利用和低效利用的关键。［结论］采用多层级指标体系确定的低效工业用地于与《山西省城镇低效用地编制要点》中确定的低效工业用地一致。且多层级指标体系不仅能将工业用地划分为高效利用、一般利用、低效利用、极差利用4个层次,还能对每个层级的分数进行比较,从而找出低效用地产生的原因,更好地指导地方政府对于工业用地的差异化管理和再开发工作。     

盘活利用低效工业用地——鄞江镇主要做法与思考

所谓低效工业用地,是指部分企业利用率或者产出率不高的土地,如企业倒闭或破产或者其他原因导致闲置或部分闲置的土地或厂房等。在国家供给侧结构性改革持续推进的新常态下,盘活利用低效工业用地,充分挖掘存量工业用地潜在价值,不仅是破解土地供需缺口,实现土地资源效益最大化的重要措施,也是倒逼企业发展,推动经济发展方式转型升级和实现高质量发展的重要途径。近期,我们通过对鄞江、横街、古林和区经信局等镇和部门的调查走访,并结合鄞江镇有效盘活利用低效工业用地的做法,对全区低效工业用地的再开发提出一些看法和建议,供领导科学决策参考。     

关于城镇低效用地再开发工作推进情况的通报 自然资源部通报第28期

党中央国务院高度重视城镇低效用地再开发工作。2016年11月,经中央同意,原国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（国土资发[2016]147号,以下简称“147号文件”）,提出了一系列盘活城镇低效用地的激励政策以及相关工作要求。     

数字金融对低效企业的抑制效应——来自中国上市公司的证据北大核心CSSCI

本文基于2011-2018年A股上市公司数据,探讨数字金融对低效企业即所谓的“僵尸企业”的影响。研究发现,数字金融对此类企业存在抑制效应;其驱动力与数字金融的覆盖广度与使用深度相关,改善企业投资效率和提高企业全要素生产率是产生抑制效应的重要机制;数字金融更有助于减少低银行竞争度地区以及强政府干预地区的低效企业,这表明银行和政府在其中均担任重要角色。     

低效用地和闲置土地利用盘活的对策与建议

笔者通过搜集相关资料,归纳了当前低效用地和闲置土地的现状,分析了低效和闲置土地盘活利用中存在的主要问题及原因,结合当前土地利用的相关法规,提出了今后处置盘活低效闲置用地的对策与建议。     

南京市玄武区楼宇经济发展现状与对策分析

楼宇经济是现代城市发展过程中的一种重要经济形态,它具有产业集聚、增加税收、扩大就业和带动区域经济发展的综合作用。南京市玄武区通过大力发展楼宇经济,不断提升第三产业发展水平。文章对玄武区楼宇经济发展状况进行分析,剖析经济效益相对低下楼宇产生的原因,提出促进玄武区楼宇经济稳步、健康、高效发展的对策建议。     

如何打造高质量的数学课堂

在数学的教学中，我们衡量教学结果的标准不一定只是看成绩高低，学生所获得的具体的进步发展也很重要。教学有没有效益，并不是指教师有没有完成教学内容，或教得认真不认真，而是指学生有没有较快地学到知识，数学能力是否得到较快的提高。如果学生不想学或学了没有收获，即使教师教得再辛苦也是无效教学或低效教学。随着新一轮课程改革的逐步深入，学生的数学学习呈现多元化的形式，教学的有效性问题是每一位数学教师必须面对的问题。如何有效地进行数学教学，我觉得可以从这几个方面入手。     

提高鳖场经济效益的途径

<正> 鳖价的低迷局面已经持续了四、五年,如何使养鳖企业能在低效益中求得生存和发展?笔者认为这将取决于企业的经营决策、经济实力、技术水平和管理水平。而“增收”和“节支”,则是每个企业普遍懂得且在不同程度上狠抓的途径。     

新课改课堂中无效和低效教学的改进策略

随着新课改的不断推进,课堂教学异彩纷呈,但在教学实际中暴露出大量低效与无效的教学现象,这些现象大都可归于教师对新课程理念表面化、形式化、极端化的理解。课程改革是一项复杂、艰巨的任务,必须在继承和创新中寻找突破。笔者作为教学一线教师,在分析大量课堂教学基础上,提出了提高课堂教学有效性,克服无效和低效教学相关改进策略。     

建立低效企业退出机制的调研报告

目前,对于资源环境的要求可谓是越来越高,三高企业(即高污染、高排放、高消耗)的发展方式几乎到了不可不改革的地步。因此,为了可以推动经济转型的发展,有必要构建起低效企业的退出制度,为经济的发展提供更大的空间与容积。所以,在资源与环境面临瓶颈的今天,一定要优化相应的配置要素,推动企业的转型升级。本文以XX市作为调查对象进行研究,探究低效企业的内容和有关特点,对一些低效企业难退出的原因进行分析,最后提出构建推动低效企业退出机制的有关意见,旨在还给经济发展一个良好的环境。