个人贷款如何“货畅其流”

有关专家指出,住房金融是住宅业发展的“蒸气机”、“加速器”,同时,它还是银行的黄金业务。     

物业管理呼唤绿色

尽管绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势,但是目前绿色住宅的理念还仅仅局限在建筑物的规划、设计、施工、运行、维护、拆除或再使用的建造过程中,而对于入住后物业管理阶段涉及的资源保护和生态环境、减少污染以实现社会总体效益的最大优化的问题,各方面的重视还十分的不够。因此,考虑推行绿色物业管理也就成为当前住宅业发展的一种必然趋势。     

中国豪宅面面观

最近中国豪宅风起云涌,引起了各方广泛关注。何为豪宅?各方对其界定有很大的争议。上海房地产交易中心对房价的划分为:每平方米价格小于3000元的为低档住宅,3000元-5000元的为中低档住宅,5000元-7000元的为中高档住宅,超过7000元的就被定位于豪宅。而房地产业内人     

住宅业政府规制理论探析

“规制”可定义为“政府为控制企业的价格、销售和生产决策而采取的各种行动”。一般认为,由于存在所谓“市场失灵”(market failure)、垄断、外部性、信息不对称等,就需要政府来规制市场。新古典理论认为,就自然垄断部门而言,政府以特许垄断的形式予以规制符合公共利益。理由是：规模经济使然。规制是为了有效配置稀缺资源,提高效率,保护公共利益。     

住宅业形成新经济增长点的条件分析

本文从新的经济增长点的形成应该具备的一些基本条件入手,得出我国的住宅业确实具备了成为新的经济增长点的基本条件,并指出各省市应该从各自的实际情况出发制定适合自己的住宅发展计划。     

关于空置商品房有关金融问题的调查与分析

目前,我国空置商品房问题比较严重,这是影响我国住宅业作为新的经济增长点发挥作用的一个重要问题。为此,我们对全国商品房空置情况进行了初步调查和分析,并就有关金融方面的问题提出一些建议。     

发展个人住房贷款应注意解决的几个问题

发展个人住房贷款既是增加社会有效需求、扩大内需、把住宅业培育成新的经济增长点的重要途径,也是商业银行优化信贷资产结构,提高信贷资产质量的客观需要。在“住房热”中,各大商业银行的个人住房贷款业务宣传搞得红红火火,惹得想买房可囊中羞涩的市民们纷纷前来询问。一时间,建行等国有商业银行门庭若市,可几个月过去了,这项业务开展得怎么样?银行的回答是：雷声大雨点小,询问的不少,真贷款的不多,是什么原因呢?