总理报告意在解决楼市的结构性问题

总理的报告基本上沿袭了去年12月17日国务院常务会议上研究部署的促进房地产市场健康发展的政策措施。其主要内容有三条,分别是加大保障性住房的建设,放松第二套房贷、进一步鼓励普通商品住房消费,引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售。     

上海市廉租房建设问题思考

解决中低收入家庭的住房问题，已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008-2012年）》中，提出2009年将新增廉租住房受益家庭2万户，累计受益家庭达到7万户。这一规划的出台使上海的住房贫困户看到了希望。但是，我们应该清醒地看到．上海廉租房制度中还存在一些需要解决的问题。     

德国房屋租赁的市场化演进

住房问题关系到老百姓的安居乐业，关系到社会公平与和谐。不久前我随民建中央欧洲住房制度考察团赴欧对德国、瑞典等国住房制度进行考察。     

房价问题的实质是住房保障制度的缺陷

解决普通老百姓住房问题,是包括经济发达国家在内的世界多数国家普遍面临的问题。据《北京青年报》7月25日报道,英国政府近日宣布,将斥资80亿英镑(合164.6亿美元),在近三年内新建约20万套百姓"买得起"的住房,以缓解国内日益严峻的住房问题。实际上,在我们这样的人口大国,住房问     

新加坡和香港中低收入住房保障制度经验借鉴

如何改善低收入者的居住条件，让中等收入者拥有适当的住房，同时促进经济发展，提高市场运行效率，是世界城市化快速发展的国家和地区共同面对的难题。新加坡和香港都十分重视住房问题，把解决居民住房问题作为维护社会稳定、促进经济增长、改善居民生活的大事来抓，综合运用建房、补贴、税收等多种手段，较好地解决了城市居民的住房问题，在住房保障制度建设方面积累了不少成功的经验。本文通过研究新加坡和香港中低收入住房保障制度，提出完善我国中低收入住房保障制度的政策建议。     

吃饭与住房并非生死冤家

房价只升不降，原因众说纷纭。但不管怎么说，扩大土地供应多建住房，总归有利于平抑房价。问题是大多数人有一个弯绕不过去，那就是土地不是大米，不能今年用了明年再生，无限制增加土地供应势必会对吃饭产生威胁。千事万事，吃饭大事，在大部分老百姓心中，吃饭问题应该比住房问题更重要，     

美国穷人的住房问题

解决低收入家庭住房，对经济实力雄厚的美国来说，同样也是棘手的难题。美国是个移民国家，太多的人抱着“淘金”的梦来到美国，然而原本的穷光蛋想一步“登堂入室”、拥有属于自己的一块“自留地”可没那么容易。尽管美国各级政府致力于解决穷人住房问题已经有上百年的历史．并且凭借其经济实力为解决穷人住房开出了大量支票，但是．直至今天。拥有一套自住房对许多低收入美国家庭来说。仍然是一个颇显奢侈的事情。     

建立和完善城市低收入家庭住房保障体系的对策研究

住房问题是重要的民生问题，解决城市低收家庭住房问题是政府公共服务的一项重要职责。是政府公共服务的一项重要职责。近年来，随着房地产市场迅速发展，房价快速攀高，部分城市低收入家庭的住房困难问题日益突显。从2004年以来，我省各地也启动了廉租住房保障等工作，使城市低收家庭的住房困难得到一定程度的缓解，但保障范围和标准都存在一定差距。     

解决高校青年教职工住房问题的几点建议

青年教职工是高校的后备力量,他们的成长关系到学校的长远发展,但青年教职工的住房问题是房改后凸显出来的新问题,本文就如何解决青年教职工的住房问题提出了几点建议。     

高房价背后住房体制的透视

近几年，中国各大中城市的房价均在不断上涨。面对不断攀升的住宅价格，本文试图从居住体制来分析形成今天住房问题的成因。现行住房体制的缺陷是什么呢？我认为就是过于向住房私有化倾斜了。