试论保障低收入群体住房权

住房作为必要的安家之所，处理不善极易引起人民不满；尤其是低收入群体，处于社会低层，如果连最基本的住房权都保障不了，很容易导致社会矛盾激化，增加不稳定因素。目前，低收入群体的住房问题，已经成为影响社会和谐稳定的一个不可小觑的重要问题，必须引起党和政府的高度重视，采取有力措施，切实保障低收入群体住房权。笔者以为，要突出抓好以下三方面工作。     

国外城市住房发展机制管窥

长期以来,世界各国政府为解决住房问题大都制定了住房发展计划,并形成了相应的计划实施机制,以确保计划的实现。从各国住房发展管理体系的组成和结构来看,可以分为决策协调机构、实施和管理机构、中介金融机构三个层次。这些住房发展计划和相应的计划实施机制对于我国住房发展机制的建设无疑会有借鉴意义。     

关于我国城市居民购房新取向的预测

在城市化发展的过程中,如何解决人口住房问题与城乡协调发展问题具有非常重要的研究意义.本文将以当下市民购房的实际调查情况,并结合调查数据,对市民未来购房需求可能出现的新倾向进行具体分析     

政府能不能干预房价

以美国为代表的许多西方国家都介入住房问题。并取得了很好的效果。与此相反，日本也曾因不干预房价而接受了沉痛教训。我国政府及时发现了这个问题并进行了调控。从当前形势看，扩大社会保障面不会使政府负担过重，政府干预房价有利于解决中低收入者的住房问题。[编者按]     

房价上涨二手房卖家“跳价”毁约怎么办？

日益高涨的房价让很多购房者望房兴叹，不得不将目光从一手房市场转向二手房市场，选择购买二手房来解决自己的住房问题，随着交易行情的火爆及房价的持续上涨，出现了不少卖家“跳价”毁约的现象．“签订二手房合同时候要注意些什么？”、“遇到卖家违约应该怎么处理？”、“怎么样才能避免买到的二手房飞了？”成了很多购房者心中的疑问，《东南置业》特别邀请了资深律师为大家详细解读二手房交易过程中的可能出现的法律问题[编者按]     

推行经济适用住房任重道远

近年来，出现了一些对推行经济适和住房的议论。有人建议取消经济适用住房，有人则诊断经济适用住房已经完成了它的历史使命。提出以上意见的人士，主要是对推行经济适用住房的来龙去脉，及其在解决住房问题上的重大作用缺乏了解，也没有弄清楚1998年23号文提出的“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”的房改任务。     

两只看得见的手在博弈——试析我国房地产的飞涨

中国的房地产市场开端，始于1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施。随着国务院颁发了《城市房地产开发经营管理条例》和《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》两个重要文件，我国的房地产市场才真正地拉开了大幕。也由此开始，中国人的住房问题开始告别计划经济的福利分房模式，逐渐进入商品市场的买卖模式。     

震区灾民的住房问题与住房保障路径探讨

突如其来的四川汶川大地震,倾刻间毁损了无数的房屋,造成了数百万城乡灾民无家可归或有家不能归。为了向灾民提供有效的住房保障,必须充分分析与估量到灾民所面临与关注的一系列有关住房质量、居住形式、数量和廉价性等实际问题及其客观存在的保障内需;同时亦应结合相关的保障难题难点,寻找到一条相对适宜的住房保障路径。这一路径的关键点在于:从保障方式多样化、保障规划及管理科学化,以及相应制度和政策创新与安排入手,进行必要而大胆地探索。     

政策信号

■环保总局出绿色证券令2月25日,环保总局对外正式发布了《关于加强上市公司环保监管工作的指导意见》。要求对从事火电、钢铁、水泥、电解铝行业以及跨省经营的"双高"行业(13类重污染行业)的公司申请首发上市或再融资的,必须根据环保总局的规定进行环保核查。这是继绿色信贷、绿色保险     

住房保障制度的一着“佳棋”——学习新加坡和德国的经验有感

过去，我们介绍新加坡和德国解决住房问题的经验，侧重于公积金和住房储蓄方面，而没有介绍他们坚持供应小户型低房价住房的经验。为此，再做以下简要介绍。