如何在房地产交易中保障买方利益

近几年来，房地产经纪业面临的纠纷越来越多。究其根本原因，与现行的房地产经纪制度、房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的。     

信用证条款：“第三者单据可接受”

何谓第三单据？国内有关专业书籍说法不一，国际商会出版物也没有正式定义。但在国内开出的信用证中，常可见到“第三单据可接受”的条款。译在国际商会出版的《跟单信用证研究》2000年春季版的杂志上，读到本篇章，认为对我国的信用证实务有现实意义，特此推荐给国内的同仁们。     

我国证券内幕交易及法律救济探讨

证券市场是一个风险与机会并存资本运作市场。我国证券市场创立十几年来，逐渐发展、壮大。随着证券市场的成长，内幕交易也随之出现。内幕交易(Insider trading)，也称知情证券交易，是指掌握内幕信息的人，利用内幕信息进行证券交易，目的在于获取利益或减少损失。内幕交易是一种欺诈交易行为，违背了市场公开、公平的原则，是少数人对信息优势地位的滥用，     

抵押制度的演变及立法例比较研究

作为民法重要制度的抵押制度也是随着商品经济的发展而发展的，从抵押制度的历史发展可以看到：商品经济的发展是其演进的根本原因，公平和交易安全是其演进的基本法则，从让与担保到占有质再到非占有质是其演进的规律。从抵押制度立法例的比较看，多数国家将抵押权规定为物权较为合理，我国民法典也应摒弃将抵押权规定于债权的做法，而将抵押权规定于物权，并应从内容上加强其物权性规范。     

上市公司操纵利润之目的、手段及其对策

当前会计造假现象遍及许多企业，其中最根本的目的在于操纵利润。企业利润水平的高低，不仅反映企业的经营状况和经营成果，而且反映企业向社会所做的贡献。利润信息质量的好坏，对企业、与企业有利害关系的单位和个人及国家都有重大的影响。而利润信息的失真的主要原因是人为因素造成的，认真分析其形成的原因及时采取应对措施，具有重要的现实意义，也是当务之急。     

“实质重于形式”原则在会计实务中的运用

"实质重于形式"原则可以理解为,由于交易或事项的经济实质与法律形式并非总相一致,作为经济信息系统的会计,应当根据交易或事项的经济实质而非法律形式进行确认、计量和披露.具体而言,应以交易或事项的发生是否导致相关主要风险和报酬转移为判别标准."实质重于形式"原则在会计实务中的具体运用如下:     

中国企业兼并的反思

并购给不少企业带来了团队实力和规模效益。然而，来自美国的一份权威资料表明，在西方发达国，并购之后真正实现了良性发展的仅占全部并购案例的30％—40％，相当多的并购行为或对收购日认识不清，以至令收购方身陷泥潭，或在并购之后缺乏有效的企业整合而导致双方最终分手，“不成妻反成仇”。     

高赛尔金条带来炒金市场新格局

4月25日,高赛尔金条在招商银行杭州分行营业部正式上市.随着国际金价的起落,个人炒金投资正在逐步显现.由于"纸黄金"(即账户金)相比实物黄金交易手续相对更简便些,因而省内不少投资者更青睐投资"纸黄金".