“以房养房”投资全攻略

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低：假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平来计算，后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外，这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下，“以房养房”的风险究竟有多大呢？     

非线性盈亏临界分析法在企业经营中的运用

临界收益是企业进行生产经营决策的重要方法之一。由于现在市场经济中的经济现象很多都不再是理论假设的理想情况,所以比较接近市场真实情况的非线性分析就显得尤为重要。本文将两种方法结合起来,为企业的生产经营提供定量的决策依据。     

发挥高校综合优势 扎实推进自主创新

中国社科院发布的《2005年城市竞争力蓝皮书》显示,宁波综合竞争力在全国200个城市中排名第六位。但人才、资本、科技、基础设施、文化、开放等的核心竞争力,宁波却没有进入前十,其中,文化竞争力倒数第四。我市的高层次、高素质人才匮乏,科技创新明显滞后,对经济社会的支撑能力十分薄弱,严重制约着宁波经济社会的可持续发展和现代化目标的提前实现。“十一五”时期宁波现代化建设要实现新跨越,实现由粗放式、外延式发展模式向集约式、内涵式发展模式的转变,率先全面建成小康社会,关键在于自主创新的推动和技术人才的保障。因此,建设创新型城市,是宁波提高技术研发能力、构筑区域自主创新体系、实现跨越式发展的必然选择。高等学校是培养高层次人才的摇篮,是推动科技创新的重要力量,对增强自主创新能力、提高城市核心竞争力有十分重要的作用。     

中美贸易摩擦缓解，达到平衡尚待时日

中美贸易失衡问题的解决可能需要5年时间。随着美联储和日本银行提高利率，美国债券收益上扬，房地产价格将会趋软，美国贸易赤字将会缩小。中国正在提高最低工资水平，增加公共开支和对农村的支持，这些将使储蓄率下降，国内消费扩大。     

战略管理会计的体系

战略管理会计是现代管理会计和企业经营及发展战略结合而成的新的管理会计,它着眼于企业的长远目标和全局利益,着重研究在企业间竞争日益激烈的条件下,企业如何进行战略规划和战略决策,以便为企业提高市场竞争力,不断增加价值提供有用的信息,是对各种相关信息的综合收集和全面分析。战略管理会计的内容应包括六个方面:战略规划、战略决策、战略成本管理、全面预算、人力资源管理、综合业绩评价。1.战略规划。战略规划阶段通过对企业环境和竞争对手的分析确定企业的发展战略。企业必须根据自身特点及其所在行业的特点对经济因素、社会文化、…     

论保险创新

江泽民同志在党的十六大报告《全面建设小康社会，开创中同特色社会主义事业新局面》中再次强调：“创新是一个民族进步的灵魂，是一个周家兴旺发达的不竭动力。”我国“上世纪末达到的总体小康是低水平的、不全面的、发展不平衡的小康状态。”表现在寿险发展上就是保障水平低、     

企业伦理建设，日本在“抄近道”

一、成功改进欧美的经验人们一般都承认，日本与欧美在科技发展方面所采取的战略是不同的。日本以引进技术为主，即将所需要的成熟技术从国外购进，直接地或局部地加以改进后推广应用，而欧美大多以原创性技术革新见长。其实，这一特点绝不仅仅表现在科技方面，在企业伦理建设方面，日本人也采取了“抄近道”式的发展模式。不少人对此不以为然，认为再创造总是不及原创。这一见解是片面的。那么，日本企业伦理是怎样在引进、借鉴欧美企业伦理模式中得到发展的？ 1、 从全面质量管理（TQC）到全面质量管理小组现代企业管理的一个重要成…     

农村工业化:全面小康的根本出路

<正> 解决“三农”(农业、农村、农民)、实现“三化”(农村工业化、城镇化、农业现代化),是今年中央和省委农村工作会议的核心议题,也是我国全面建设小康和实现现代化的关键所在。胡锦涛同志在中央农村工作会议上指出:要把解决好农业、农村、农民问题作为全党工作的重中之重。俞正声同志指出:湖北是资源条件较好的农业大省,素有