中国土地制度的未来选择

关于"土地保障"问题有人认为土地私有化是一个渐进的过程,即土地首先归集体所有,进而过渡到私人所有。事实上,现在的土地问题和其它很多问题一样,仅强调私有和公有的区别意义不大。因为讲到公有,就有一个所谓"公"     

论环境公益诉讼的原告资格

环境公益诉讼是一种新型的诉讼,它突破了传统诉讼中对原告资格的诸多限制,已经被许多国家所采用,但是我国现行法律却对提起环境诉讼的原告资格进行了严格的限制,阻碍了环境公益诉讼和环境保护。因此,我国应当拓宽环境公益诉讼的原告资格。     

《数字化商业模式》等

这是一本与每一个中国人有关,每一个关心改革过程中自身利益及公共利益的中国人都应该读的书。本书讨论的是全球范围内私有化的经验教训。众所周知,私有化是自二十世纪80年代以来主导世界大多数国家经济社会生活及其走向的一个重大现象,中国也不例外(在中国更为     

城市房地产用地的诱导型政府监管模式

城市房地产用地的诱导型政府监管,是现代市场经济条件下城市政府以社会公共利益为目标取向、旨在维持城市房地产用地正常秩序的一种新型土地管理手段。它通过设定某种精神或物质的利益诱导,使微观用地主体积极、     

《城市房地产管理法》修订:宏观思考与微观建议(上)——以房地产交易及登记为视角

正《城市房地产管理法》(以下简称《城房管法》)制定于1994年,2007年《物权法》通过后,《城房管法》作了相应的修订,增加了一条(第六条)规定为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋。当前,住房和城乡建设部正在进行《城房管法》的修订工作,笔者从     

浅议土地征收与征用

今年3月全国人大会议通过了宪法修正案,其中在修正案中修订之一的是将原来国家对土地实行征用修订为对土地实行征收和征用。那么对土地征用与土地征收含义到底有何不同,各自应适用什么范围以及对新提出的征收土地到底该如何补偿和操作,都是大家所关注的问题。为此,记者特约了市国土房管局相关人士对此提出自己看法,同时希望各界人士来稿共同探讨。     

严格依法行政全力打造法治政府形象

依法行政是政府工作的一项基本准则，是体现一切权力属于人民的重要标志。依法行政的水平和能力是衡量政府工作的重要标准，是创建优良经济发展环境的关键所在。今年7月1日，《中华人民共和国行政许可法》正式施行，对各级政府及职能部门的行政行为从法律上进行了规范。我们必须对照该法的要求，全力     

论慈善信托成立的特殊条件

慈善是为社会上有困难的人提供精神、物质的帮助,这种方式是宗教和道德所赞扬的行为,且由于其有利于社会公众利益,因而也受到法律的积极保护。随着现代社会财富急剧增长,慈善信托在慈善领域被广泛运用,这种方式已经渗透到社会生活的许多方面,成为重要的慈善手段。慈善信托的成立条件有其特殊性,与其他信托有本质上的区别,因此对其成立条件做进一步的认识有重要意义。     

民营经济刑法保护的现实缺失

党的十六大报告明确指出：“必须毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济的发展”。然而当前在发展社会主义市场经济过程中,侵犯民营企业经营管理人员和个体工商户人身权利和民主权利的犯罪;抢劫、盗窃、职务侵占、挪用企业资金、合同诈骗、公司企业职员贿赂以及敲诈勒索民营企业经营管理人员和个体工商户财产、破坏生产经营等犯罪,流氓恶势力和黑社会     

物权法实施环境下旧区改造机制的选择

一．对旧区改造本质的思考——凸现和实现“公共利益” 回顾上海改革开发以后,特别是上世纪九十年代以来的城市建设发展过程,虽然存在诸多不足,但是总体评价应该是积极肯定的。城市的面貌发生翻天覆地的变化,城市市政基础设施得到明显改观,广大老百姓的居住条件也得到显著改善。在此过程中,两轮大规模的旧区改造发挥了巨大的作用。