再论“三位一体”的农村改革观——农村管理模式的逻辑演进

历史上每一次土地制度、赋税制度和行政管理体制的较大规模变革,都是同步配套进行的,有其相互关联性和一般规律性.新中国成立后,在城乡对立的二元经济社会结构中,农村集体土地制度、农民收入分配制度和农村行政管理体制自成一体,封闭运行,城乡差别日益扩大,同时附带了明显的"外部性"问题.改革开放以来,国家新的农村政策导向和农村新经济因素的产生,正在促使中国经济社会结构由农村农业、城市工业的二元结构向城市、小城镇、乡村多种产业组合和多样化的生活方式并存的三元结构转换,终将形成城乡一体化发展的新格局.农村集体土地制度、国民收入分配制度和国家行政管理体制,必须要按照社会主义市场经济发展的基本规律和城乡经济社会协调发展的新要求,进行一次最彻底的整体性配套改革.     

集体非农建设用地流转诱导机制初探

集体非农业建设用地流转，是指集体土地中不直接用于农业生产的建设用地的使用权连同地上建筑(构筑)物在土地使用之间进行交易的行为。     

土地使用权流转与农村市场启动

随着改革开放的深入，城市与农村居民收入差距的拉大，“三农”问题日显突出。解决“三农”问题的关键是增加农民收入，而增加农民收入的根本出路在于开拓农村市场。本文通过对农村土地使用权流转进行分析，发现了加大土地使用权流转对启动农村市场的重要意义。     

突破土地流转瓶颈 开创天津设施农业新局面

土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本的生活保障，农村土地制度完善与否，土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展，将对国民经济的发展产生深远的影响。长期以来，我国的农村土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农村集体所有。改革开放以来，实行家庭联产承包责任制，使农村土地的经营权从所有权中分离出来，     

农地权属交锋

近年来由农地流转引发的个案较为突出、尖锐，群体性事件日增，社会矛盾日炽。2008年全国两会召开前后，黑龙江富锦、江苏宜兴及陕西三门峡库区等地农民先后以群体而起的形式，单方面宣布收回“本属于”自己的土地所有权。     

小产权房何去何从

小产权房，是指在农村集体用地、宅基地或农地上建设起来的房屋。 由于中国农地不能流转，小产权房一直被视为非法。目前，中国城市居民拥有的小产权房已占到村镇房屋建筑总面积330亿平方米的20％以上。     

东南亚:流转在舌尖的香辣酸甜

旖旎的椰林树影、流动清透的阳光和南洋少女款款摇摆的风情……东南亚向来是多姿多彩的旅游天堂,而那里的美食更让人流连忘返.在炎炎的夏日,一股裹着浓浓香气的东南亚暖风扑面而来,慵懒的七月光阴里,感受心灵颤动,随味觉畅游,让那种特别的酸辣香甜在舌尖聚拢、释放、分散、流转进而沉醉.     

解读“新土改”

随着中共十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(下称《决定》)正式公布,新一轮农村改革正式拉开大幕,其中,土地流转成为最受各界关注的一个关键词。30年前,农村家庭联产承包责任制拉开了中国改革的序幕,千百年来困扰中国农民的吃饭问题很快得到了解决。但是,在中国经济创造了举世瞩目的奇迹的同时,另一个日益严重的问题却摆在、     

试论存货成本流转

企业的存货是不断流动的，有流入也有流出，流入与流出相抵后的结余即为期末存货，本期期末存货结转到下期，即为下期的期初存货，下期继续流动，就形成了生产经营过程中的存货流转。