关于农地资源开发价值补偿的思考

价值补偿是资源持续开发利用的一个基础性问题。补偿严重不足是造成我国农地资源低效配置和资源产出相对萎缩的深层次原因 ,由此引起的稀缺矛盾在一定程度上又加剧了人们对农地资源的掠夺性开发 ,使得社会经济发展的资源约束力加大。我国的国情决定了农地资源开发只能走内涵式节约和保护资源、提高其利用率和产出率的道路 ,因此 ,使资源在价值形态上及时得到合理的补偿成为实现农地资源持续开发利用的关键。资源价值补偿是具有其理论渊源的。根据马克思再生产理论 ,只要是社会生产 ,就存在着物质补偿和价值补偿。马克思认为 ,要维持整个社会…     

流转信托：创新土地流转机制

如何创新土地流转机制,规范土地流转,促进农村经济发展和农民增收,维护社会稳定,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重中之重。浏阳市首创全国县级"流转信托",去年来流转耕、林地3.46万公顷,有效地促进了土地资源的优化配置,实现综合实力由国家级贫困县-小康市-全国百强的"三级跳跃",被中央、省、市有关部门誉为"一大创举"。     

解析农地流转机制：背景、现状与创新

因农村土地制度的内在矛盾和农村经济形势发展需要诱致而生的农地流转现象，目前正呈加速发展之势。这一过程伴随着诸多问题，需从建立土地评价体系、构建服务平台、理顺产权关系等多方面来完善与创新农地流转机制。     

农地私有化对解决农民问题弊大于利

河北大学中国乡村建设研究中心主任李昌平认为，随着劳动力价格不断上升，一般而言，农地经营的比较效益是相对下降的。解决中国的农民问题，寄托于农地“私有化”是不现实的。土地制度无论怎么“化”，都无法在农地上创造增量了。相反，如果农地“私有化”了，一旦城市化和工业化遇到挫折或危机，数亿人的吃喝拉撒睡等“麻烦事”就不得不集中在城市里解决，这是很危险的。维持土地农民集体所有制，既有利农业规模经营和合作经济、新集体经济发展，     

广东:土地流转早已“市场化”

三十年来，得益于改革开放之风，广东经济迅猛发展，国内外企业争相在珠三角投资办厂，珠三角的土地需求空前火爆，村集体和农民也开始谋求土地的“新价值”。     

必须尊重农民的土地承包经营权

经常有农村基层的同志提出,村委会为贯彻上级调整结构、增加农民收入的要求,把农民承包地租回,再转包进行农业开发,农民获得了比以往种植纯收益还高的租金,村里既引进了资金、技术,又调整了农业结构,还可从接包方取得一定的管理费,接包方直接与村委会打交道,省去了许多不必要的麻烦,农民、村委会、接包方三方都比较满意.可是去年底中央提出这种反租倒包应予制止,我们有些想不通.村委会作为农村集体土地的管理者贯彻上级意图,围绕调整农业结构、增加农民收入搞反租倒包有什么不对呢?这种认识在农村基层干部中是比较普遍的,是需要认真回答的.     

浙江龙游两农民合作社创新土地流转模式

据《浙江日报》报道浙江省龙游县的两个农民专业合作社——献军种粮合作社与建光蔬菜合作社，利用种粮与种菜的农事季节差，做起了地尽其用的文章，实现了种粮种菜两不误。当地老百姓把这种土地流转模式形象地称为“一女二嫁”。笔者日前在龙游县塔石镇西何村前的田畈里看到，5台手扶插秧机穿梭来往，一丘丘农田相继披上了绿装。这片300亩的大田以前是建光蔬菜专业合作社的菜地，今年蔬菜收获后，转给种粮大户傅献军变成了稻田。     

发展新型集体农场 促进农业规模经营——上海市宝山区农村发展新型集体农场调研

中共中央十七大报告明确提出：“坚持农村基本经营制度，稳定和完善土地承包关系，按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营”。近年来，上海市宝山区贯彻落实党的十七大精神。主要通过组建新型集体农场，加快推进全区农业规模经营，走出一条不同于上海市郊其他地区主要通过组建合作社、发展家庭农场、     

城乡二元体制改革中的几个重要问题

如果要总结中国改革开放30年,城乡二元体制改革是我们必须要解决的大问题。在我国,计划经济体制有两个重要支柱:一是政企不分、产权不明的国有企业体制;二是城乡分割、限制城乡生产要素流动的城乡二元体制。这两个支柱支撑着计划经济的存在和运转。不解决这两个支柱的问题,那就是计划经济并没有退出历史舞台。