商铺租赁维权

正与住宅租赁相比,商铺租赁涉及的资金额较大,潜在风险也更多,因此经营者在签订租赁合同时要格外注意相关事项,本刊特整理相关案例四则以供参考。(A)承租人优先承租权蔡某与A大厦签订了门面租赁合同,约定由蔡某租赁该大厦的B30号门面。蔡某苦心经营,其门店生意逐渐红火起来。然而好景不长,合同到期时,蔡某要求继续与A大厦续签门面租赁合同遭到拒绝。蔡某遂将A大厦起诉至法院,法院最终确认了蔡某的优先承租权。但实际上,蔡某的优先承租权在执行     

租赁房屋致第三人受损之损害赔偿责任研究

房屋租赁合同是最常见的民事合同之一,由于转租现象频繁,在一栋不动产上可能存在数个租赁关系。近年来,"群租"现象频发。于此,租赁物致承租人损害时,租赁合同的效力认定将直接影响到承租人的请求权行使。同时,不动产致他人损害亦属常见,责任承担主体范围和各主体之间的责任形态认定是第三人损害救济的关键。另外,于第三人致害租赁物时,出租人和承租人何者依何种请求权基础得向第三人请求损害赔偿也颇有争议。本文力图就这三个问题做一分析和梳理并提出处理建议。     

论“见危不救”救助义务来源

当＂小悦悦＂等一桩桩冷漠的＂见危不救＂事件发生后,学术对＂见危不救＂行为是否应该被刑法调整的争议不断。赞同者通过不同层面论证了＂见危不救＂行为入罪的正当性,但很少提及＂见危不救＂行为救助义务来源,这会使得文章说服力大打折扣。本文通过对＂见危不救＂行为的救助义务来源进行探究,寻找出救助义务的来源,以期为赞同＂见危不救＂行为入罪的观点提供有力的支撑。     

《注册资本登记制度改革方案》解读三 “宽进”之后,如何“严管”?

正《注册资本登记制度改革方案》中关于"发挥社会组织的监督自律作用""强化企业自我管理""加强市场主体经营行为监管""强化司法救济和刑事惩治"的内容和措施,将有利于实现"严管"的要求。发挥社会组织对市场监管的力量《方案》要求发挥社会组织的监督自律作用。行业协会、中介机构等社会组织贴近市场主体,具备相关专业知识,对维护相关领域经营环境有主动作为的积极性,是加强对市场专门领域监     

电子商务经营者信息披露义务研究

电子商务中经营者与消费者的信息不对称将导致"柠檬市场"问题加重,主要原因包括经济利益的驱使及网络交易技术和手段的多样化。信息披露规则应以化被动义务为主动义务为出发点,通过法律手段确认电子披露方式与传统方式的功能等同性。在信息披露内容上,应当对经营者信息、交易标的信息以及交易条件信息等做出具体规定。     

浅析保证人在不作为犯罪中的地位问题

不作为诈骗是不纯正不作为犯,行为人的告知义务不能仅囿于刑法理论中四种形式上的义务,也包括民法领域中的诚实信用原则,而不作为诈骗罪的有责性体现在保证人理论中。不作为与保证人地位紧密相连,因此保证人地位问题是不作为诈骗的核心问题,在实质化运动的背景下,对不作为诈骗中保证人地位的判断应从形式和实质两个侧面进行,对保证人地位问题进行探讨,有利于对不作为诈骗罪进行合理的定罪量刑。     

浅析供电合同中用电人的容忍义务

容忍义务并不是指义务主体不去履行某些义务,而是在义务相对人进行某些行为时,义务人得以在适当的范围内以容忍的态度处之,它属于一种特殊的义务.电具有不稳定性,在日常生活中,供电设备会经常因各种意外事故而需要对用电设施进行检修,用电人不仅要容忍停电带来的不方便,甚至还负有当供电人检修供电设施需要用电人协助时的协助义务.容忍义务应在适当的范围处之,而非无限度,否则将妨碍用电人正常用电的自由.     

互联网立法背景下网络交易平台提供者注意义务探讨

党的十八届五中全会提出"互联网+"战略。"互联网+"时代的来临,更加敦促我们高度关注网络交易平台提供者在现行法律体系下应有的位置和归属。网络交易平台提供者作为注意义务的特殊主体,对其平台使用者承担善良管理人的注意义务。因而运用法律手段对网络交易平台提供者的注意义务进行规制十分必要。在互联网立法背景下,用良法实现网络交易的善治,同时借助法律手段不断完善适应现代社会发展以及各方主体利益平衡需要的规则,是现代民商法、经济法发展的趋势。     

什么叫义务戏？

义务戏,用现在的话说就是＂义演＂,是不收取报酬的演出。为了救助贫穷困苦的同行同业,或者为了赈济各种各样的灾荒,亦或是为了某项公益活动、慈善募捐等名目,将各个演出团体的主要演员聚集一处,联合演出,这就是＂义务戏＂。义务戏因为名角名家荟萃一堂,往往能吸引更多的观众,赢取更大的票房收益。翁偶虹先生有文记云：＂京剧形成于北京,最早的班社,名角如林,互演大轴。随着时代的递进,风气的变化,逐渐成为一人挑班的形式。若想荟萃名角于一堂,各尽其能,除一般不对外的堂会戏外,只有看义务戏了＂,     

强化保障提升内涵全力推进县域义务教育均衡优质发展

近年来，寿光市坚持以科学发展观为指导，以“推进教育均衡优质发展、全力兴办人民满意教育”为目标，依托“城乡一体、均衡寿光”建设，不断加大教育投入，努力改善办学条件，努力让全市每一个孩子都享受到均衡的优质教育。