城市土地分等定级有关问题探讨--太原市城市土地价格调查的思考

研究目的:针对城市土地定级与估价中通常采用的"指数衰减"和"直线衰减"等分值计算法的不足之处,提出了解决方法.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:解决了中小城市土地定级中理论分值计算与实际的差距.     

万柏林区农用地分等自然质量分求算方法

以山西省太原市万柏林区农用地分等为例,采用分区法和不分区法在县域内进行计算农用地自然质量分的比较研究。结果表明:为确保万柏林区内农用地分等结果的可比性,宜采用不分区的方法计算农用地自然质量分。     

论城市土地定级权重确定方法之——综合集成赋权法

影响土地质量的因素很多，但对土地质量的影响程度并不相同，只有通过因素权重的科学确定才能正确揭示土地质量差异。如何确定城市土地定级权重系数，是土地资源综合评价中的核心问题。本文在分析传统主观、客观土地定级因素权重确定方法和土地定级因素与土地质量之间的联系的基础之上，提出同时体现主观和客观信息的综合集成赋权法，介绍了应用综合集成赋权法确定土地定级因素权重的具体方法，对综合集成赋权法运用于土地定级因素权重确定的可行性进行了探讨。     

由农用地分等成果数据组成谈管理应用

本文从土地管理应用的角度对广东省农用地分等成果组成数据进行了分析，并探讨各农用地分等成果组成数据在相关土地管理中的应用。     

完善行政机关内部控制制度的思考

随着改革开放的不断深入，内部控制制度被广泛用于企业管理，大多数行政机关没有建立内部控制制度，导致会计违法行为屡禁不止，弄虚作假，会计信息失真，随意挤占挪用专项资金，私设“小金库”等违纪违规问题发生，甚至出现贪污私分等违法案件。为此，本文拟就行政机关如何建立和完善一套科学有效的内部会计控制制度问题谈些看法：     

简讯

农用地质量分等定级估价国标实施 国土资源部制定的《农用地质量分等规程》、《农用地定级规程》和《农用地估价规程》三项国家标准,于10月1日起正式实施。三项国家标准规定了农用地质量分等、定级、估价工作的目的、任务、内容、程序、方法和成果要求,对下一步更加深入地调查评估我国土地的质量状况和价值情况,提升农用地质量监管水平,加快高标准基本农田建设,以及完善土地征收补偿和促进农用地规范流转等具有重要的意义。     

我国农用地分等定级研究综述

农用地分等定级是个较复杂的问题。近年国内虽然在农用地分等定级研究的理论及方法上进行了深人研究,但认识还不统一,在研究过程中往往将分等和定级两个不同概念模糊化。文章对农用地分等定级的概念内涵和分等定级研究的形势要求进行了详细分析,并回顾了国内农用地分等定级的理论和方法研究,总结了我国农用地分等定级的主要方法体系,并对其中模拟作物产量法、限制因素法、综合指数法进行了详细论述。文章最后对农用地分等定级存在的问题提出了一些建议,力图使分等定级方法体系更为完整,为农用地分等定级的实际工作提供切实可行的理论依据。     

生产函数在土地质量指标体系中的应用研究--以河北省冀州市为例

国内外学者对于土地质量指标体系的研究由来以久,或者从土地的自然属性入手,或者从土地的经济属性着眼。文章借助生产函数,把土地的自然属性和经济属性相结合,模拟土地质量因子和土地总产出之间的函数关系,选择最优的拟合,得出特定区域的土地质量指标体系,并以冀州市为例,简单分析了其应用和存在的问题。