我国开展住房反向抵押贷款的可行性思考

本文先介绍了我国开展住房反向抵押贷款的现实意义,接着探讨了开展住房反向抵押贷款的可行性,主要从居民住房自有率提高,金融市场完善,房地产二级市场日趋活跃以及相关法规制度的完善四个方面来阐述,最后得出我国开展住房反向抵押贷款有很强的可行性。     

日本反向进口与中日产业内贸易

本文利用UN comtrade的最新贸易数据对中日产业内贸易的现状进行了分析,发现中日产业内贸易主要集中在制成品,垂直型产业内贸易是中日产业内贸易的主要形式,并且中国在中日产业内贸易中处于劣势地位.日本利用技术优势,通过跨国公司、反向进口以及日本对华出口构建了中日垂直型专业化分工模式,进而形成了中日垂直型产业内贸易.反向进口是指日本在华企业对日本的出口,是中国对日出口的重要组成部分.反向进口商品的类别和结构可以直接反映出中日产业内贸易的相关情况,反向进口和中日产业贸易有着密不可分的关系.     

住房反向抵押贷款需求的经济学分析

文章通过建立反向抵押贷款年金定价模型和需求模型,对老年人反向抵押贷款需求进行研究．分析了无风险利率、遗产税和传统观念对老年人反向抵押贷款需求的影响．并在此基础上对中国开展反向抵押贷款业务提出一些建议。     

南京地区博物馆旅游发展现状与前景展望研究

博物馆是记录城市历史变迁的场所,向人们展示独特的地域文化,博物馆也是现代旅游业中不可或缺的组成部分。南京是中国的历史文化名城,博物馆资源丰富,文章通过对南京地区博物馆资源特点和博物馆旅游所存在不足的分析,提出运用"反向定义"和"深度定制"等进一步发展博物馆旅游的新模式建议。     

RFID芯片的攻击技术分析及安全设计策略

以前,人们普遍认为由于采用了各种复杂的认证算法、密钥等来保护数据免受未获授权使用,IC卡具有磁卡无法比拟的安全性能.但在上个世纪90年代中期,大部分的IC卡处理器都被成功地实施了反向工程,因此这个看法有了很大的改变.     

浅谈协商一致解除劳动合同

协议解除劳动合同,作为一种减员增效、摆脱困境的方式,愈来愈被众多·企业所采用,也被广大职工所接受,相对于企业经济性裁员和内部下岗,此种方式对于职工而言,具有柔性化和经济性特点;对企业而言,极易保持企业和社会的稳定.     

反向遏止电压法测量普朗克常数

为了将实验的精准度进一步提高,对于实验方法进行了研究,分析,并作出了相应的改动。调查中通过理论分析的方法对光电效应法则中的普朗克常数的数值进行了分析研究。实验时利用反向遏制电压的方法来对数值进行分析,并找出会使结果产生误差的原因。再根据理论分析的结果结合实际的实验操作,对于实验进行改进,将误差减到最小范围,实验的精确度也因此提高了(<0.5%)。     

反向抵押贷款房产养老模式中利率风险研究

国内外已对反向抵押贷款房产养老模式中的相关风险因素进行了定量及定性的风险研究,其中,在对利率风险的研究中,国内虽然已开始对其进行定性的风险研究,但大部分是直接套用国外的理论模型,没有考虑到本国的实际情况。基于这种情况,站在银行的角度,结合我国实际情况,基于威布尔分布的基本危险函数,建立了提前偿付模型对利率风险因素进行了分析。最后,运用实例进行了验证。     

借壳上市会计处理研究

本文全面梳理了借壳上市的有关会计规范,在对不同借壳上市交易形式适用的会计处理方法进行比较的基础上,就该领域会计准则的完善提出相关建议。     

我国“以房养老”运作模式选择

正一、基于政府担保的有赎回权的住房反向抵押贷款模式。虽然国外的信用体系较为完善,民间机构的诚信度也较高,但住房反向抵押贷款仍有很大一部分直接由政府的相关部门主办或者参与。在住房反向抵押贷款的监管方面,政府也出台了系列法律法规,并成立了相应的监管机构。我国目前诚信体系尚未完善,居民对民间机构普遍缺乏