特种权利质押担保授信产品的创新与应用

正所谓"特种权利质押担保授信"就是指借款人(或被担保人)以其自身或第三人拥有的可以依法转让、处置和出质的各项特种权利,作为质押标的提供给银行设定担保措施(或由担保机构提供信用保证、并将其设定为反担保措施);从商业银行取得贷款授信的一种新型融资方式。本文将就其特种权利质押的内涵与金融创新、特种权利质押融资的基本要求与业务流程以及特种权利质押担保授信的操作方式进行案例分析。     

反担保模式有利缓解融资难

信用共同体是指由农村信用社、政府部门、行业协会、市场管理机构等共同组织,同一辖区内信用程度高、经营管理好的小企业、个体工商户自愿申请加入组成的,具有融资担保互助职能的组织或联合体,其融资模式适用于经济合作组织或小微企业。由于信用共同体是一个责权对等、相互信任、利益共享、风险共担的联保体,相对于单个经济主体而言,更容易通过反担保的     

德国担保银行业的发展及启示

近年来,中小企业融资难始终是困扰我国经济发展的重要问题。德国通过发展担保银行,一定程度上解决了该问题,值得借鉴。德国担保体系较为特殊,担保银行几乎是唯一市场化的信用担保机构。2007年金融危机爆发后,德国担保银行并未受太多     

对商业银行与担保公司合作的研究与思考

一、商业银行选择担保公司合作的深层原因分析 目前国内金融市场,能够提供有效不动产抵押的中小企业已成为稀缺资源,且成为各家商业银行激烈争夺的目标客户,这使得中小企业抵押贷款的业务发展之路逐步变窄.     

我国商业银行小企业的融资担保研究——关于第二顺位担保物权在反担保中的具体运用

在小企业信贷业务中，当借款人提供的自有抵押物价值不足以为借款提供全额担保时，银行通常会要求增加融资担保机构作为保证人，同时要求融资担保机构承诺在借款人违约时，放弃法律赋予的物保优先抗辨权，先行履行保证责任，再处分抵押物。在我国现行法律框架下，融资担保机构在向借款人行使追偿权欲处分抵押物时困难重重，不利于保障其追偿权的实现。本文从发展的观点出发，建议在借款人已抵押给银行的财产上设定第二顺位担保物权，对融资担保机构提供反担保，从而解决融资担保机构在履行银行债务之后向借款人追偿难的问题，有利于促进我国小企业贷款市场的发展。     

浅议反担保

一、反担保的基本含义反担保是指债务人或第三人向主债的担保人所提供的保障担保人的追偿权实现的担保。我国于1995年颁布并实施的《担保法》第 4条规定 :“第三人为债务人向债权人提供担保的 ,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”具体说来 ,反担保主要包括以下几方面含义 :1 反担保以本担保的存在为前提。为主债的履行所设定的担保称为本担保 ,为满足担保人的追偿权所设定的担保为反担保。如果主债并未发生 ,或者虽有主债但当事人并未对此设定担保 ,于此情形自然也就无所谓反担保。2 反担保的设定旨在保障担保人的追…     

对外担保财务管理方法研究

对外担保是企业单位经济活动中的一项重要内容,担保业务的相关财务管理需要有严格的制度和执行手段,才可以保证担保业务的正常开展。但目前的对外担保财务管理方法还存在一些问题,本文将从职责、管理、标准、条件、制度等方面对担保业务相关财务管理问题进行总结和改善,探讨新的有效的管理方案,为企业发展进绵薄之力。     

中小企业贷款反担保设计研究

中小企业贷款往往需要担保公司进行担保,而担保公司承保时要求企业提供反担保。反担保准备金如何支付,支付多少?国内外缺乏相关的研究。本文研究了在银行—担保公司—企业合作加政府支持的担保体系中运用反担保的方式,模拟期货盯市制度来设置反担保风险准备金。反担保风险准备金根据企业经营风险的大小进行动态调整。并基于Merton模型建立反担保模型,当企业经营风险增加时,要求企业增加反担保账户里风险准备金的数额;当企业经营风险减少时,企业可以提取多余的准备金。动态反担保准备金的设置可以控制银行贷后风险,稳固担保体系,解决中小企业融资难问题,促进中小企业的发展。     

规避融资担保风险

在市场经济条件下,企业之间的融资活动日益频繁,担保作为一种正常的融资保证行为,已经渗透到许多企业,随之而来的便是担保风险。当这种或有负债带来的潜在损失将成为事实时,企业均会极力维护自身利益。所以,防范和控制融资担保风险、规避企业潜在损失已备受企业关注。湖南金迪化纤有限责任公司是湖南省的一家重点原材料生产企业,曾于2000年为省内一家公司提供1200万元贷款融     

办理融资性担保业务涉及的房屋登记问题

正融资性担保业务与房屋权属登记紧密相关。房屋登记机构应当尽快学习、掌握关于融资性担保管理的相关规定,认真为融资性担保业务缓解中小企业融资难和促进地方经济发展服务。一、制定《融资性担保公司管理暂行办法》的背景融资性担保业务伴随着我国市场经济的发展从无到有,在发挥积极作用的同时,也暴露出非常严重的弊端。为加强对融资性担保业务的监督管理,促进其健康发展,防范化解其风险,缓解中小企业贷款难、担保难,2009年2月3日,国务院办公厅印发的《国务