福州写字楼“困局”

写字楼是一个区域经济兴衰的晴雨表。写字楼开发多、销售好、租金高，往往就表示该区域的整体经济发展迅速，反之，写字楼老旧、空置多、租金不断下调，就表示该区域的整体经济在一定程度上发展迟缓或停滞不前。     

北京地区生态住宅节能方案

随着北京城乡居民生活水平迅速提高,住宅建设高速发展,采暖、空调能耗急剧增长。由于国家能源政策对首都地区的倾斜,从外地向北京供应了“价廉物美”的天然气和电力,使北京的环境污染状况有所改善,但北京住宅建筑总能耗水平仍高居全国之首。(见表1) 从图一可以看出,北京夏季室外气温日夜平均值正在室内舒适温区的上下限之间,但北京的空调器百户拥有量     

住宅地价的区位模型研究——以北京市为例

本文利用了北京市1998至2003年的普通住宅出让资料,在GIS空间分析技术的支持下,采用多元回归的方法,建立北京市普通住宅地价区位模型,量化分析主要区位因子对住宅地价的影响程度。文中还结合北京市环线交通特点,通过把虚拟变量引入地价模型,提出了环线地价的边际值的新概念。分析结果表明:地价在不同的环线区间是显著不同的,相同的环线区间内的地价差异不大;商圈是对地价影响最大的区位因子;地铁或城铁站、高速公路、主要道路对地价的影响次之;公园对地价的影响不显著。     

小城镇房地产一瞥

“小城镇”可泛指县城关镇,建制镇,集镇等聚集形态的居民点。观察各地小城镇的房地产业情况,经济发展水平和潜力比行政建制的作用更为直接。某些镇的开发水平及房价与大都市无甚差别,如浙江省绍兴县的柯桥镇等 小城镇的重要性早已成为定论,开发商进军镇域佳境是近几年来的热门。只是高层政府     

元素住宅能否终结地产创新概念

又是一年好“风”光 回望2002年,北京楼市四处可闻“创新”的声音。行业领导、开发商、专家、学者、媒体几乎人人争说“创新”。甚至一些开发商将2002年明确     

合作住宅:扶持中低收入阶层和扩大内需的良策

中低收入阶层的家庭买不起房，房地产商开发的房子又卖不出去。房地产开发对内需的促动作用如何才能发挥得淋漓尽致?合作住宅政策是可以借鉴和大力推广的一项启动房地产市场的措施。采用这种策略能够更好地解决中低收入人群的住房问题，解决房地产业的供需矛盾，同时能够有效地带动房地产业进入一个新的高潮期，并通过房地产市场的发展带动扩大内需。