银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》解析

近来，全国不少地区房地产价格出现快速上涨。如江西、甘肃和天津等地，价格涨幅已超过20％。根据国家统计局公布的最新数字，今年1至7月全国房价同比上升12．9％，创8年来的新高。有分析指出，受高额利润的利益驱动，房地产业发展的增速在短期内不会马上下降，房地产业的繁荣还将继续维持。     

中华人民共和国商业银行法（摘刊）

(1995年5月10日第八届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过根据2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈中华人民共和国商业银行法〉的决定》修正)第一章总则第一条为了保护商业银行、存款人和其他客户的合法权益,规范商业银行的行为,提高信贷资产质量,加强监督管理,保障商业银行的稳健运行,维护金融秩序,促进社会主义市场经济的发展,制定本法。第二条本法所称的商业银行是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。第四条商业银行以安全性、流…     

浅析商业银行风险监控

金融是现代经济的核心．商业银行作为经营货币和信用的特殊企业．它的主要特征为高负债、高风险、社会效益强。因此，寻找完善商业银行金融风险防范机制的方法，对于防范金融风险和进一步加快我国金融业健康发展都具有重要意义。     

基层金融机构加强现金管理应解决四个矛盾

加强现金管理是基层金融机构的一项重要职责。但是由于法律保障、监管手段、协调机制等方面的原因，现金管理中存在许多问题。坐支、套现、违规大额取现等现象时有发生。对此，笔认为当前应重点解决好“四个矛盾”。     

商业银行风险管理理论的历史沿革

随着商业银行业务的不断发展和市场竞争的加剧,银行业风险也呈现出复杂多变的特征。本文简述了银行风险管理的内涵和理念在不断深化的过程中,最终形成独立的理论体系的过程。     

要更加重视社会公平

2005年中国经济形势分析与预测座谈会4月22日在北京举行。著名经济学家刘国光在发言中指出：收入差距扩大迅速．已经成为影响当前社会和谐社会稳定的重大问题：20多年来基尼系数从0．2-0．3提高到0．4-0.5，几乎倍增．速度之快，举世无双。国内外一些机构和专家．指出这已经超过国际警戒线。不管这些论断是否符合实际，但应引起警惕和注意。     

浅析工程价款优先权的银行风险防范对策

我国目前立法确认了工程价款优先权的地位，但未要求工程价款优先权需经登记才成立，从而对作为约定抵押权人的银行产生重大影响。银行房信业务中大量存在工程价款优先权问题，对此应采取多种对策，有效防范工程价款优先权与银行约定抵押权竞合所造成的业务风险。     

必须大力遏制个人信贷业务不良贷款上升的势头

近年来,各家商业银行纷纷加大了贷款营销力度,信贷业务得到了持续、快速发展,但与此同时,由于诸多因素的综合影响,存单质押贷款、自然人、个体工商户贷款、个人综合消费贷款等个人信贷业务不良贷款在一些地区、一些银行呈现出不断增长的趋势,已引起有关单位的高度重视。笔者认为,导致个人信贷业务不良贷款增长的主要因素是:1.指导思想出现偏差。在各家银行增加信贷投入营销力度的大气候下,不少银行一线人员出现了重市场营销、轻跟踪管理的倾向,片面追求贷款数量的增长,忽视贷款质量的监控。2.信贷人员自身素质参差不齐,有许多刚从事信贷工作…