房地产经纪行业现存的问题及应对措施

随着我国房地产业的发展，房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街小巷。房地产经纪机构对于连接、沟通房地产开发和消费市场发挥了重要的桥梁纽带作用。在上海，大约有50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产经纪机构实现的。因此，信誉良好、业绩优秀的房地产经纪机构可以更好地满足人们买卖房屋、租赁房屋的需要，有利于促进房地产业的健康发展。     

20张脸孔和他们的地产哲学——绿色住区、创新求变、可持续发展——2006’第三届中国地产经济主流峰会的主旋律

李振东、赵宝江、朱中一、童悦忡、张元端、顾云昌、李飞、赵康、尹中立、王志纲、陈之泉、陈敦林、何建梁、曹志伟……是什么原因将他们聚集到了一起？     

地产泡沫即将破裂？

今年前8个月国内房地产价格的上涨引起了国内外的普遍关注。境外也有媒体指出，中国的房屋空置率已超过国际警戒线，同时质疑中国房地产的泡沫是否已经开始出现破裂。而此前，根据摩根士丹利的估算，世界25％的地区中存在房地产泡沫，另外40％的地区处于“泡沫预警”状态，其中就包括中国等。     

经纪业务 市场定位

<正> 2002年是我国证券市场最低迷的一年,同时也是证券公司经纪业务最艰难的一年。伴随股指的不断回落,全年大部分时间证券市场成交低迷,加上佣金标准降低,证券公司经纪业务收入锐减,陷入全行业亏损的境地。据深圳证券业协会的统计报告,深圳200多家营业部仅前9个月合计亏损2.22亿元,部均亏损108万元。如何科学地确定经纪业务的市场定位已经成为证券公司必须认真思考的问题。     

富力商用项目第一张皇牌——富力&#183;儿童世界

富力地产首个大型商用地产项目——富力&#183;儿童世界已于今年11月29日开始正式发售。富力&#183;儿童世界为富力地产打出的第一张商厝项目的皇牌。从11初该项目内部认购之日起，已经倍受各大商家的关注，招商热线响个不停，每天都接到来自全国各地的资询电话数十个，该商城预计在明年年初(3月28日)试业。本次富力&#183;儿童世界首期推出28套临街铺位，售价从28000元／m^2至68000元／m^2不等。今年12月初，富力&#183;儿童世界450套单位将开始全面招租。     

华中地产数码实景闯天下

业务特点：采用数码摄像机拍摄楼盘实景，以带服务器的庞大电脑系统制作成影像供消费者参考。     

浅谈资产证券化在我国的实践

资产证券化在我国艰辛实践的开始可以追溯到1992年，当时三亚市政府利用下属的三亚市开发建设总公司作为发行人，以市丹洲小区800亩土地为发行标的物，向持有该市身份证的居民及海南的法人团体发售2亿元地产投资券，所筹集的资金用于土地开发，而后将地产销售收入及相应的存款利息扣除相关费用后作为偿付投资券收益的来源。但随后不久的宏观调控使地产市场低迷。三亚市开发建设总公司在申请延期二次清盘的情况下仍无法盘活地产，2000年11月土地被三亚市政府无偿收回。在此期间，该地产投资券在二级市场的价格长期低迷。在此以后，中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了经验。     

地产品牌连城诀

经营理念的统一、品牌形象的统一、管理模式的统一、服务标准的统一、专业培训的统一、广告促销的统一、建材采购的统一等．使品牌连诎的基础更加坚实和完善。[编者按]