仙湖脚下白领居

先圣说，仁者乐山，智者乐水。在深圳有一个地方叫莲塘，依山临水，面向香港，在这里，有一名领府第，吸天地之灵气，芳万物之香息，这就是“金色年华”     

切实加强经纪人监管

2005年7月21-23日,中国工商学会和江苏省工商学会在镇江市联合召开了"努力提高新形势下市场监管水平"座谈会。这次座谈会是在全国工商行政管理局长会议结束不久召开的。会上,与会人员认真学习、贯彻局长会议精神,紧紧围绕当前工商行政管理的基本任务,就新形势下市场监管体制、机制和监管方式的改革创新,进行深入探讨。这些发言,观点理念新,贴近基层工作实际,有较强的参考价值。现择其精要,以飨读者。     

城市旅游住宅地产发展研究

随着旅游业与房地产业的进一步深化结合,旅游住宅地产经营模式正在被众多企业广泛采用,成为城市房地产开发的主流之一.本文结合旅游住宅地产开发经营的实际,对其发展类型、经营特点、潜在的机遇与风险进行了系统的分析,阐述了这一经营模式的应用前景和发展趋势,以期对城市旅游住宅地产的实际经营进行有益的探讨.     

2005，深圳楼市向西看

2004年深圳楼市呈现的一个显著特征是向西移一城区旺地从罗湖区移向福田中心区，特区外的地产市道也较特区内有更大升幅。新增住宅量是这样，土地出让是这样．写字楼物业增长分布也是如此。2005年，伴随着国家相关土地、金融政策的进一步收紧。土地出让将得到有力控制。2004年已出现的西移趋势将更明显。由于土地出让高度集中于特区外地区和地铁开通的推进。加速特区外地产的成熟。可以预见。2005年将是特区外地产的时代。而中心区的崛起，不仅带旺了写字楼物业。也加快深圳城区向西移的步伐。     

中国房地产经纪企业之发展——资本、创新、规模化

很荣幸站在这个讲台上跟大家交流我们的一些心得体会，也希望对中国的房地产经纪业有所贡献。刚才大家谈的都是非常务实的东西，我还是跟大家谈虚一点的东西，谈谈资本、创新与规模化，然后一会儿世联的陈总再把我们拉回到务实的方面。     

土地估价机构的风险与防范

随着我国土地市场的建立和快速发展，以土地价格评估、土地登记代理和土地咨询为主要服务内容的土地中介机构获得了长足的发展。土地中介服务是我国土地市场不可缺少的部分，为地产市场的繁荣、稳定和发展发挥着关键性作用。然而，随着土地市场不断规范，市场竞争越来越激烈，对土地中介机构的要求也越来越高，中介机构承担的责任也就越来越重。由于市场不确定因素纷杂，中介机构在提高专业化服务的同时，也面临着各种各样风险，因此，对风险的防范的责任不容忽视。     

永远不做大多数

首先应该声明，这个题目是从苏文最近写的一本书上剥来的，书的原名叫《潘石屹：永远不做大多数》。关于地产巨头潘石屹，说的人太多了，多我一个，就像在飞机的轰鸣中加进蜻蜓的点水声，没什么用处。我最感兴趣的是“永远不做大多数”这句话的意义。     

新形势下我国券商经纪业务的创新

面对我国加入WTO和电子商务飞速发展的新形势,竞争激烈的证券经纪业务面临新的机遇和挑战,急需改变传统的业务运作模式,从发展战略、管理、营销和运作机制等各方面进行业务创新.