20张脸孔和他们的地产哲学——绿色住区、创新求变、可持续发展——2006’第三届中国地产经济主流峰会的主旋律

李振东、赵宝江、朱中一、童悦忡、张元端、顾云昌、李飞、赵康、尹中立、王志纲、陈之泉、陈敦林、何建梁、曹志伟……是什么原因将他们聚集到了一起？     

地产泡沫即将破裂？

今年前8个月国内房地产价格的上涨引起了国内外的普遍关注。境外也有媒体指出，中国的房屋空置率已超过国际警戒线，同时质疑中国房地产的泡沫是否已经开始出现破裂。而此前，根据摩根士丹利的估算，世界25％的地区中存在房地产泡沫，另外40％的地区处于“泡沫预警”状态，其中就包括中国等。     

富力商用项目第一张皇牌——富力·儿童世界

富力地产首个大型商用地产项目——富力·儿童世界已于今年11月29日开始正式发售。富力·儿童世界为富力地产打出的第一张商厝项目的皇牌。从11初该项目内部认购之日起，已经倍受各大商家的关注，招商热线响个不停，每天都接到来自全国各地的资询电话数十个，该商城预计在明年年初(3月28日)试业。本次富力·儿童世界首期推出28套临街铺位，售价从28000元／m^2至68000元／m^2不等。今年12月初，富力·儿童世界450套单位将开始全面招租。     

华中地产数码实景闯天下

业务特点：采用数码摄像机拍摄楼盘实景，以带服务器的庞大电脑系统制作成影像供消费者参考。     

浅谈资产证券化在我国的实践

资产证券化在我国艰辛实践的开始可以追溯到1992年，当时三亚市政府利用下属的三亚市开发建设总公司作为发行人，以市丹洲小区800亩土地为发行标的物，向持有该市身份证的居民及海南的法人团体发售2亿元地产投资券，所筹集的资金用于土地开发，而后将地产销售收入及相应的存款利息扣除相关费用后作为偿付投资券收益的来源。但随后不久的宏观调控使地产市场低迷。三亚市开发建设总公司在申请延期二次清盘的情况下仍无法盘活地产，2000年11月土地被三亚市政府无偿收回。在此期间，该地产投资券在二级市场的价格长期低迷。在此以后，中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了经验。     

地产品牌连城诀

经营理念的统一、品牌形象的统一、管理模式的统一、服务标准的统一、专业培训的统一、广告促销的统一、建材采购的统一等．使品牌连诎的基础更加坚实和完善。[编者按]     

徐建刚：在上海领跑文化地产

不久前，位于上海南汇的“艺泰安邦”荣获2006上海“最受欢迎楼盘”综合金奖。这不禁让人想到它在2005年的骄人战绩。当楼市普遍处于成交低谷之时，“艺泰安邦”却从开盘那天起，现场售楼处就直人头攒动，每天前来看楼咨询的客户络绎不绝，销售业绩一路飚升，短短四天时间就成交90多套，占新推盘量的90％左右，在不到周的时间内，第批所推房源就几乎销售一空。与当时许多楼盘卖不动的景况，形成了鲜明的对照。人们不禁要问：究竟“艺泰安邦”拥有怎样的魅力，才能在当今楼市脱颖而出？业界同行和消费者将关注的目光投向了开发商——上海房地产杰出青年企业家、刚泰集团董事长徐建刚。     

寻找那璀璨的粤港情结

倘若时光倒流至改革开放之初，在广州街头你一眼就能看出内地人和有着明显区别的香港人。时至今日，你已无法在人群中明确区分出港人与广州人了。     

资讯·声音

“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。” ——全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹说。他表示：“‘钉子户’为了个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益!”谈到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，