新房价格的构成

开发一个房地产项目的成本大概由以下四个大部分组成,一是土地成本,你可以简单地理解,开发商得到这块土地所需要支付的成本,比如出让金、拆迁费,甚至润滑攻关部分的费用,当然拿土地的方式不同,支付的成本是不同的;二是建安成本,也就是建房子的成本;三是管理成本,建设过程中,开发商的各种管理(人员)支出、资金成本、营销成本等等;最后一部分就是开发商的利润和税费了。其中的土地成本、综合建安费基本是公开的,这两部分的成本可能占开发成本的70%,也比较容易计算出来。不同时期获得的土地成本是不同的,但土地公开招拍后,这个成本就公开了。综…     

浅论上海市建设工程项目造价控制

建设工程定额是指在正常施工条件及规定的技术标准下，完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料、机械台班数量。上海市建设工程预算定额反映了上海地区生产建筑产品的社会平均水平。     

遂宁市培训审计人员

近日，遂宁市审计局结合全市审计系统实际，举办为期三天的审计人员培训班。通过学习审计署五、六号令及《财政违法行为处罚处分条例》和计算机AO软件（现场审计实施系统），使参加培训的市、区、县审计局业务骨干，耳目一新，并进一步明确了审计项目全过程质量控制的主要环节和程序，为各级审计机关全面运用AO软件创造了条件。     

纳溪区严把审计质量关

近年来，泸州市纳溪区审计局坚持实行项目主审负责制、审计人员回避制、审计事项集体审定制、审计报告三级复核制、审计组廉政回访制和审计过错责任追究制，努力提高审计工作质量，并取得成效。2004年全年审计单位49个，查出违法违规行为金额3019万元，应收缴财政金额69万元，已入库61万元，未发生行政复议、诉讼案件。     

四部委紧急叫停32个违规电站项目

国家发改委、国土资源部、水利部和国家环保总局四部委日前联合发出公告，要求停止建设32个违规电站项目。     

邮政科技项目实行课题制管理

一、实行课题制是邮政科技管理体制改革的必然走向长期以来,邮政科技对我国邮政事业发展起到了重大推动作用。进入二十一世纪以来,中国政治经济环境发生了巨大的变化,邮政面临着商业化经营、全球化竞争和政企分开带来的压力,依靠科技成为邮政发展的重要战略措施。在此情况下,传统的邮政科技管理模式已不适应邮政发展的需要,建立适应科技活动规律、规范科技计划管理制度体系已成为科技发展的内在需求。实行课题制是邮政科技管理体制改革的必然走向,是新形势下发展邮政科技,实施“科技兴邮”战略的突破口。二、课题制的核心是课题责任人负责制…     

建立"自主理财型财务"应强化财务观念

面对我国加入世贸组织的新形势和经济全球化浪潮,我国企业必须审时度势,加快改革创新,强化财务观念,建立以企业资金筹集、投资、运营、分析等为内容的"自主理财型财务",把财务决策和战略管理作为财务工作的中心,全面提升我国财务管理的层次.