楼盘均价是怎么来的？

编辑同志: 您好！ 两个月前我陪朋友看房子,在看房的过程中发现,我们选中的房子,户型、朝向都比较一般的,往往也与均价相差较远,就算我们手中拿着某项目标明“均价为4500元”的广告,销售人员仍然理直气壮的回答:“您挑的户型每平方米6300元,均价4500的房子现在没有”。不知您能否给予解释一下这是怎么回事儿?均价到底是怎么样的一个价格?是不是开发商在“均价”上做了手脚? 姚小姐     

之江 转塘 在售7盘待“消化”,天阳·云筑或首发

据记者粗略统计,目前板块内未有新增供应,在售7个楼盘中3个是尾盘。在售楼盘中,钱塘·梧桐燕庐主打70—90平方米小户型,均价16000—19000元/平方米;中海雅戈尔·篁外90平方米三房主力在售,均价16000元/平方米;金都·高尔夫艺墅东区1、3、4号楼在售,1     

价格对决,“以质换价”成潜规

据记者统计,参与人居展的69个楼盘中,有11个盘在前期降得很"凶猛",3月份杭城3000多套的高销量,绝大部分来自降价盘的"贡献"……杭城近6成楼盘打折、降价,均价遭遇"洗牌",是不是价格低就可以入货?购房标准是不是一切向钱看齐?其实不然,唯价格论英雄的选房观念是盲目而冲动的,考虑低价的同时,品质感、品牌认可度、地段价值等要素,也需要购房者细细思量。     

德清 高端房源沉寂,刚需盘吸引本地购买力

德清房源在认购上有一个共同特点,就是客群都与德清有着千丝万缕的联系,他们不是德清本地人,就是在杭州的德清人,总之德清人的这种回归情结让本地的刚需房源确实受益良多。上月刚开盘的美都·御府,在地理位置、价格等方面都胜过其他对手,折后7460元/平方米的均价也很有优势,热销就成了理所当然的,颇有些集万千宠爱于一身的架势。绿城·英溪桃园一     

闲林 老余杭 径山 金成领跑板块成交,后续新盘逐步推出

本期,板块内成交主要集中在金成·江南春城组团,其中竹海水韵成交29套,均价12442元/平方米,庭院深深成交11套,均价11613元/平方米,另外,广大·同城印象也有2套成交,均价12471元/平方米。     

数字

正2.9亿吨——2013年1-11月全国进口煤炭量海关统计显示,2013年前11个月,我国进口铁矿砂7.5亿吨,增加10.9%,进口均价为每吨129.2美元,下跌0.7%;煤2.9亿吨,增加15.1%,进口均价为每吨89.2美元,下跌11.7%;原油2.6亿吨,增加3.2%,进口均价为每吨778.5美元,下跌4.7%。     

鲜活农产品市场交易周报

据农业部监测,今年第25周(2013年6月17日-23日,下同)"全国农产品批发价格指数"为200.52(以2000年为100),比前一周上升1.16个点;"全国菜篮子产品批发价格指数"为201.10(以2000年为100),比前一周上升1.48个点。重点监测的50家批发市场60个品种交易总量为57.16万吨,比前一周增加7.6%。多数畜产品价格上涨。白条鸡、牛肉、猪肉和羊肉周均价每公斤分别为14.14元、51.55元、     

鲜活农产品交易情况周报

据农业部农产品批发市场信息网监测,今年第35周(2011年8月29日—9月4日,下同)全国"菜篮子产品批发价格指数",为198.17(以2000年为100),比前一周下跌0.78个点。重点监测的50家批发市场60个品种交易总量为63.82万吨,比前一周减少     

2011年9月杭州“五榜看楼”

《楼市》市场研究中心在2011年每月面市的数十个房产项目中,根据开发商实力、楼盘知名度、市场关注度、销售情况、品牌影响力及大众口碑等综合指标,分别从单个项目月度成交套数、成交均价、成交金额及高端住宅的销售总额等维度,遴选出20余个具有典型代表性的热点项目,对其进行排序及简单的对比性分析。数字是枯燥的,但对于买过房子或者没买过的购房者而言,都可以透过这些数字,获得一些有益的收获和启发。     

滨江 借力房博会,板块内新房集体亮相

受房博会影响,10月下旬不少楼盘的回头率均有明显的提升。值得关注的是,半岛国际延续了上期优异的成交表现,位列板块成交量的榜首。本期,板块内不少楼盘借力房博会,或多或少推出一些新房源。其中,中海·寰宇天下新推出2号楼大户型房源,户型面积为180平方米和250平方米,均价为22000-35000元/平方米。世茂·钱塘帝景也加推了1号楼和3号楼,1号楼户型面积为89平方米;3号楼一线江景房源户型为255平方米,均价26500元/平方米。除此之外,荣安房产在滨江的项目——望江南有了新的进展,其项目接待中心已于近日盛大开放。瑞立房产的东方花城项目也在房博会上有一个惊艳的亮相。后期供应上,半岛国际将于近期加推3号楼,主力户型86平方米和90平方米可变三房;绿城·明月江南预计在11月份加推小户型,主力户型为90平方米左右,具体的开盘时间和价格待定。