物业纠纷的民间调解新实验

·事发· 家住5号楼A座1006号的阿姨2个月前发现自己家卫生间漏水,后来,越来越严重.到楼上去敲门,开始,邻居态度还挺好,后来就烦了,说,漏得不厉害.阿姨就生气了,告知物业公司.物业看了情况,估计是1106(1006楼上)在装修时管子没弄好漏水,需要打开看.1106业主说,打开可以,你负责赔偿.这本来不是物业的事,要物业赔物业当然不干,1106就不让修.时间拖得久了,楼上楼下的矛盾大了,把物业也牵进去了.楼上说,你修可以,你赔.楼下说,你物业给我把他的门砸开或停水,必须修.不然,我不交物业费了!     

作为信用规制工具的行政许可告知承诺制:规制机理与效能优化北大核心

作为一种规制创新工具,行政许可告知承诺制实现了从事前控制到事中事后监管、从高权规制到合作治理、从传统规制到新型规制模式的变迁,其契合信用规制的工具属性,意在通过信用承诺、信用分类监管、信用联合奖惩机制间的有效联动,实现义务主体的规制遵从。目前,行政许可告知承诺制信用规制功能的发挥面临合法性缺失、有效性不足的问题。对此,应当从推进实施依据的法治化、确保成本收益的均衡化、促进信用联合奖惩机制设计和运用的规范化等方面完善信用规制的合法性,从拓展信用信息来源、加强信用技术平台建设、完善事中事后监管等方面提升信用规制的有效性。     

履行告知义务之我见

<中华人民共和国公证法>中第四章第二十七条第二款将公证机构的告知义务法定化,这是一条非常重要的条款,也是公证机构多年公证实践的经验总结.本文结合多年公证工作的实际经验,探讨在实际工作中如何更有效地贯彻落实这一条款的途径和办法,以达到减少公证员执业风险,提升公证业的公信力的目的.     

浅议渔业行政执法中告知程序的错误及其纠正

渔政执法中设立告知程序的目的,主要是为了使渔业行政管理相对人获得及时有效的救济,这是渔政执法公开、公正、公平原则的具体体现。但在渔政执法过程中,有时却往往被渔政执法人员所忽略,甚至弃之不顾。严重影响到渔政执法的质量,甚至导致渔政执法违法行为的发生。在渔政执法中告知程序易出现的错误有：     

会计信息质量特征要求的国际趋同及其启示

我国《企业会计准则——基本准则》起着财务会计概念框架的作用,而概念框架中的信息质量特征则规定了财务报告应提供给信息使用者什么样的会计信息。本文追踪美国财务会计准则委员会（FASB）和国际会计准则理事会（IASB）关于会计信息质量特征研究的新进展,并与我国进行对比分析,提出建立我国信息质量特征框架的建议。     

保险法中如实告知义务解析——兼议我国《保险法》第17条及修订草案第18条

如实告知义务是保险法最大诚信原则的重要组成部分,也是投保人和被保险人在投保时应当履行的一项重要义务。告知义务的主体、履行时间、履行方式和形式、内容、构成要件以及不实告知的法律后果等是告知义务制度的基本构成要素,对此其他很多国家和地区的立法例和学说理论已经相对比较完善,我国保险法对此也有相应的规定,但存在一定的不足,虽然这次的保险法修订草案对相关规定已经做了一定修改,但仍不够完善,因此国外的学说和立法例仍有很多值得我们借鉴的地方。     

新保险法：投保人的庇护神？

2009年2月28日,中国保险法迎来了重大修正,新法经过第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订后,自2009年10月1日起施行.在新的保险法里,针对投保人的保护有了更为明确的措施. 根据目前施行的保险法第十七条规定: 订立保险合同,保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容.并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问,投保人应当如实告知.     

从最大诚信原则的角度浅析新修订《保险法》

新修订《保险法》已于2009年10月1日起开始施行,新《保险法》的实施促进了中国保险业的有序发展,改善了保险公司与消费者的关系,尤其是新修订《保险法》中贯穿了最大诚信原则,对保护消费者利益、保障保险公司妥善经营起到了很重要的作用。本文将从最大诚信原则的角度来浅析新修订《保险法》中的相关内容。     

浅议新保险法中的不可抗辩条款

不可抗辩条款是新《保险法》的一大亮点,此条款的引入迅速在法律界及保险等相关行业引起了巨大争议。本文试图阐述我国引进此条款的必要及立法中存在的问题,意图对我国在此条款立法上的完善提供一些建议。     

保险公司索赔后核保行为的规制

索赔后核保是保险公司一种违背诚信原则,损害被保险人权利的行为.防范这种行为首先要理解保险及其基本运行规律和保险业务流程中核保行为的重要性才能明确核保行为后置对被保险入、受益人所处的危险境地,以规范这种行为.