浅析当前基础设施固定资产的折旧方法

我国的会计核算制度确定了企业固定资产两类折旧方法：即均匀折旧(包括直线法及工作量法)和加速折旧(包括年限总和法及余额递减法)。然而，我们认为用这两类折旧方法计提基础设施固定资产的折旧费用，对许多项目来说是不妥的。依此提取的折旧费用将导致这部分项目的单位营业成本前高后低，影响投资者对企业经营状况的正确预测，降低了会计信息的相关性。     

投资单位投资后的利润和股利的处理

财政部于２００１年公布了《会计准则———投资》，规定于２００１年１月１日起施行。准则对投资的有关账务处理有了新的规定，特别是对成本法下，投资企业在投资后对被投资企业获取利润后和被投资企业宣告发放现金股利的有关会计处理作出新的规定。现行的会计书籍上对有关的内容也作了详细的介绍，但是，几乎所有的会计书籍上在介绍投资企业投资后对被投资企业获取利润后和被投资企业宣告发放现金股利的有关会计处理都采用了利用公式来计算投资企业是否冲减投资成本，此公式比较麻烦，不容易理解，使用公式计算的方法使人很难计算和判断是…     

商铺：诱惑与陷阱

在房地产投资总体构成中,商业房地产(商铺)所占份额历来不太大。但是,近两年来,商铺投资却呈现出一股渐趋放大的热潮,商铺开发、销售和租赁情况一片红火 价格高攀 北京朝外大街的昆泰国际中心不久前举办了商铺竞拍,该项目最好的(?)块铺面单价达每平方米5.4万元,成交价达1425万元。这是近期北京东     

房地产开发投资项目的财务评价

房地产开发项目投资是指投资者通过土地开发、房地产开发以出售或出租房地产商品来回收投资并获取利润的投资活动。由于销售型房地产项目与一般建设项目财务评价的差异最为显著,因此本文主要针对该类房地产开发项目进行讨论。销售型房地产项目主要依靠项目的销售收入收回投资并赚取利润。其经营形式与一般建设项目有较大差别,其评价体系亦有     

《企业会计制度》中现金流量表的主要变化

现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出信息的一张动态报表。与《股份有限公司会计制度》(以下简称原制度)相比,《企业会计制度》(以下简称新制度)规定的现金流量表的格式并未发生大的变化,仍由正表和补充资料两大部分构成。其披露内容的变化主要表现在两个方面:一是合并了正表中的部分报表项目,二是调整了补充资料中的部分内容,从而使现金流量表更加简洁明了,便于会计信息使用者的理解和应用。     

推动中国风险投资向前发展的因素

本文结合作者丰富的风险投资经验，从市场环境、行业环境和管理团队的选择三个方面针论了推动中国风险投资不断发展的诸多因素，认为：(1)从国内投资环境到全球投资环境，对中国风险投资的发展部是有利的。(2)应重点关注五个比较有发展前景的行业的投资情况，它们是电信行业、IT行业、制造业、消费品行业、零售业。(3)管理团队的优劣是风险投资企业成功的关键。