2002年没有大戏

<正> 当前市场人士对今年股市行情如何演绎,众说纷纭,比较混乱,有说再创新高或新低的,有说箱体整理的,具体到预测高低点点位,从1200～2300不等。我们根据市场结构与市场周期理论分析认为,今年股市整体处于筑底阶段,股指将在市场平均持筹成本(目前上证指数的平均持筹成本为1509.155点)的1.0倍～1.25倍之间运行,如果股指突破这个区间,也只是暂时的。股市运行的规律股市运行是有周期的,但这个周期并不表现为固定的天数,而是表现为筑底(建仓,底部震荡)-拉升(含洗盘,跌幅达20％左右)-出货(顶部震荡)-快速下跌这四个周而复始的过程。即使是在成熟市场经济国家,股市中复杂的投资者结构,     

各国房价态势与我国房价的调控

2003年6月以来,中国政府收紧土地政策和消费信贷政策,使得房地产市场投资与消费景气度有所降温.虽然我国房地产市场的发展基本上是健康的,但与国外主要国家的房价的比较,我国房价从上涨幅度、投机比重、以及房价与个人收入比等方面看,楼市过热现象依然十分明显.本文通过比较分析,提出引导我国房市健康稳定地发展的几项调控措施.     

浅谈社科年报统计在高校社科研究及管理中的作用

通过对高校社科年报统计主要内容的分析,可以得出高校社科年报统计是科研管理的调控器,学术交流与合作的杠杆以及考核评价科研工作的重要尺度,做好此项工作是科研管理实现创新的前提。     

未来二十年房地产仍有发展空间

目前，房地产各项调控政策的实施，已经取得了初步的成绩，全国近半数的地级城市编制并公布了住宅的建设规划，新建房屋的套数的比例工作也正在启动，住房营业税的政策已基本落实。土地供应的调控力度加大，土地的开发面积和城市房屋的拆迁面积得到了有效的控制，廉价房、经济适用件房在规范中发展，房地产市场通过整顿、规范和调控呈现出积极变化的态势。外资购房比较集中的城市出现了不同程度的下降。     

面对考验，我们注定前行——走近珠海地产代理行

自2005年始的宏观调控几乎触及到了整个房地产生态圈。当房地产市场节奏逐步放缓之时，作为与房地产密切相关的地产服务机构地产代理行。是否也面临着相同的问题？在宏观政策调控下，地产代理行业自身该如何发展？方向何在？制约这个行业后续发展的问题有哪些？     

土地、粮食与房价

几乎所有的城市都在用行政的限制性措施来压制房价的上涨，但几年调整的趋势已经向社会公众证明了这种限制土地供给前提下的逆向结果，让政府处于更难堪的地步，也让社会公众对政府非市场化的调控能力失去了信心。部分城市曾经在强压之下的需求观望，重演了排队抢购的场景，反而激起更大的浪花，再现了市场经济供求关系决定价格的铁律。     

应届毕业生专业结构供求失衡的成因与对策

本文通过教育市场与劳动力市场的衔接模型分析,认为应届毕业生专业结构供求失衡的原因是高校专业调整滞后于劳动力市场上人才专业需求的变化,并针对这一成因提出了解决问题的对策。     

孙文盛：地价变动幅度可承受

随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，中国土地调控新政正式出台，土地“闸门”将进一步收紧。受此影响，中国土地价格预计将提高近50％。国土资源部部长孙文盛表示：“地价的变动幅度是可以承受的。”孙文盛日前表示，这次土地调控新政，又“将在一定程度上影响地价的构成和水平”。     

乘风破浪应有时，直挂云帆济沧海——在宏观调控大势下对郴州房地产市场的思考

根据中央有关精神，今年国家在宏观上将继续加强对房地产市场的调控力度。在宏观政策的大背景下，如何辩证思维，深入分析房地产市场的各种矛盾，把握好调控的“度”，使宏观调控这一把“双刃剑”发挥积极的作用，促进地区经济和社会发展，这是我们研究、分析市场解决问题的关键。[编者按]     

利率上调：买房计划改弦更张 百姓预期房价看涨

2004年下半年以来,国家陆续出台针对房地产市场的宏观调控政策,其中银行利率上调是最终的金融调控手段。银行利率几次上调之后,城市居民的购房计划和对住房价格的心理预期出现了哪些变化?一项来自前进策略城市管理策略部和零点调查房地产研究事业部的调查结果表明:银行利率上调之后,绝大多数普通城市居民家庭都对购房计划做了相应调整;尽管不少人认为政府的宏观调控政策可以抑制房价上涨,多数人对房价的心理预期还是看涨。