数字

(2011年1月21日～2011年2月20日)67.9%12.54万公顷国土资源部《2010年全国住房用地供应计划执行情况公告》显示,2010年全国住房供地计划实际完成12.54万公顷,为全年住房供地计划的67.9%。这个67.9%是个什么概念?国土资源部有     

土地价值计入房产原值征收房产税相关问题探讨

近年来,随着社会经济的持续增长,国家对城镇基础建设的不断完善以及我国第三产业的蓬勃兴起,房产税税源规模日益扩大,在实际执行过程中,对房产税相关政策的把握非常重要,笔者依据财税[2010]121号文件,对土地价值计入房产原值征收房产税等相关问题进行探讨。     

揭地产黑幕 赏各种奇葩

K2清水湾销售经理卷款跑路开发商称业主合同无效北京通州K2清水湾售楼处销售经理将九名业主购房款卷走后"失联",业主集体向开发商讨说法时,对方却称该行为是销售经理的个人行为,购房合同无效。对此,北京市律师协会消费者权益法律事务专业委员会主任邱宝昌则认为开发商推诿的说辞比较牵强。他表示,从法律层面来看,购房人的购房行为完全是与开发商发生关系。"把空中花园当卧室"售卖海亮地产控股集团遭多地业主质疑公开资料显示,近段时间,海亮地产控股集团管理有限公司在各地相继爆发维权事件。其中,海亮地产用阳台冒充卧室欺骗业主,开发商为了保证容积率     

住宅设计规范应作重大的调整与变革

住宅设计规范的修编于1998年实物分房的计划年代,发表于1999年商品化市场雀起房地产起飞的岁月。住宅设计规范的编制和执行,对     

试析容积率修王与土地价格评估

容积率作为体现土地开发强度的重要指标，由于其固有的社会、经济与环境特性，在城市规划、土地管理、房地产开发、地价评估等方面受到广泛关注。目前我国土地市场发育尚不够完善，政府与土地使用、经营之间的经济关系尚未完全理顺，容积率对地价形成的作用在许多地方未能引起足够的重视。     

平层变“跃层”值得买吗？

引言：“买一层用两层”、“买一层送一层”……自从这样的广告在重庆市场中出现之后，对平层户型市场造成巨大的冲击，特别是小户型。夹层户型由于高性价比，从而在市场上火爆销售，但去年年底重庆市规划局推出的新规《住宅及相关建设项目建筑容积率指标计算规则》中明令禁止开发夹层，给火热的夹层户型市场泼了一盆冷水。时过境迁，现如今一种新型夹层户型却在市场上悄然面世，让人匪夷所思？     

零售商业物业及其用地供需结构总量均衡研究

基于市场一般均衡价格的存在性,均衡价格使供需保持平衡的理论.从定量方面分析零售商业物业市场供需总量、结构比例情况,建立供需总量、结构均衡之间的数量动态平衡关系;通过容积率计算土地供给总量;为零售商业物业市场宏观调控做一些基础工作.     

房地产日照环境损害赔偿估价方法探究

正一、研究背景及意义由于我国土地资源的稀缺性,在城市规划建设中越来越倾向于采用高层建筑,即提高容积率来缓解土地资源的不足。与此同时,为了更加充分地利用土地,建筑物密度逐渐加大。于是在这过程中,一个新的环境问题浮现了——日照环境的损害。随着人们生活水平的提高,人们越来越关注生活的环境与居住质量,采光权是人们日益关注的重点之一。适宜的住宅建筑     

政策 解地产政策 悟地产规律

正1海南三亚拟叫停80平米以下小户型商品房。主要建设低密度、低容积率的大户型别墅和洋房,这意味着,用1 00万在三亚买房的时代即将终结。2住建部召开共有产权住房试点座谈会,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市。