苍山县房地产开发市场现状与分析

近年来．随着我县经济社会的发展和城市化进程的加快．以住宅为主的房地产业发展迅速．对提高全县城镇居民的居住水平、改善居住环境，带动相关产业发展、拉动国民经济增长发挥了重要作用。我县的房地产开发市场起步较晚．目前主要集中在县城规划区内．在发展过程中也还存在一些亟待解决的问题．需要认真研究。[第一段]     

中国城市居住分异研究

对城市居住空间的研究是城市社会学的一个重要内容.自建国以来,我国城市居住空间经历了逐渐分异的历史变迁过程.如果不对居住分异加以适当的调控就会出现居住空间极化与隔离问题.城市居住空间极化是社会不公正在居住空间上的表现.城市政治经济转变与城市规划、土地制度改革与房地产开发、住房制度改革与住房商品化是转型过程中城市居住分异形成的三个主要原因.扩大中等收入群体规模、增加社会自组织力量、制定公正的社会政策是优化城市居住空间结构的有效途径.     

城市郊区化模式比较与我国的选择——以英美澳日等国为例

英美澳日四个发达国家分布在文化背景不同的四个大陆,其城市化进程的模式不完全相同,尤其是后城市化阶段表现出的特点更加鲜明.对比分析发现,四个国家的城市化进程中在政府政策、城乡关系、不同规模的城市所起的作用等诸多方面存在着差别,英澳日等国的政府在投资、规划以及法律建设等方面的介入发挥着重要作用,而美国则是市场机制起主导作用的城市化模式.发达国家取得的这些经验对于我国的城市发展有非常重要的借鉴意义.     

新业主的成长路线

改革开放前,在城市居住的市民(非农业人口)和在农村居住的社员(农业人口),大体构成了中国的城乡二元结构人口分布特色,严格来说,前者并不是现代意义上的市民,后者的臣民性质就更加严重,这样有差等的人口分布是和过去的集权体制相适应的。改革开放以来,尤其是中国的     

为生活而设计

美国设计理论家维克多·巴巴纳克在《为真实的世界的设计》一书中写到:设计应该为广大人民服务,而不是为少数富裕国家服务;设计不但应该为健康人服务,同时还必须考虑为残疾人服务;设计应该认真考虑地球有限资源的使用问题,应该为保护我们居住的地球和它的有限资源服务。他这几个观点强调了设计是为人服务的,而且对于不同的人群还应有不同的关怀角度。因为人是有感情的动物,产品在人的眼里往往也变成了有情感的物,所以设计所追求的目标是为所有人(包括残疾人、老人和小孩)生活得更加舒适又安全而设计。设计师们关注着科学技术的发展,一种新材…     

城市因交通活力凸现 可以预见的广州新城

按照"带动全省、辐射华南、影响东南亚"的现代化大都市和"适宜居住、适宜创业"新的广州城市定位,以及满足即将于2010年举办的第16届亚运会的需要,广州市于2006年编制完成了"广州城市交通发展纲要(草案)"。新制定的"广州城市交通发展纲要(草案)"确定了广州交通发展总体战略将以海陆空立体交通为主旨,以城市路网和轨网为支撑,积极构筑以轨道交通为骨干、常规公交为主体、多种方式相协调的客运交通体系。并明确了以打造珠三角枢纽,强化区域辐射能力;以构建双快体系,支撑城市空间发展;以整合交通系统,优化交通模式结构的三大战略任务。随着新的"广州城市交通发展纲要(草案)"逐步实施,这些路网、轨网、交通骨架的建设不仅为广州城市的扩展和延伸起到极大的推动作用,也将为周边社区的建设和升值产生积极的催化效应。     

居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响

近年来，我国大城市居住郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为住宅开发和消费的热点区域，而在近郊购房者中，又多来自于中心城区的郊迁人口。居住郊区化受城市空间发展、家庭生命周期、交通条件改善等多种因素影响，有着特定的规律，并与郊区的住宅建设息息相关。探讨郊区化人口的居住行为和特点，无论对提高住宅的开发效益还是对郊区住宅建设的有效管理都是很有必要的。由于我国城市居住郊区化发展的历史较短，其中的规律还不明显，相对而言，西方发达国家则要成熟得多。为此，本文将以西方发达国家的城市为例，探讨居住郊区…     

营造老人舒心的居住乐园

党的十六届五中全会通过的“关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议”中，着重提到“认真解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。”城市老龄化问题带来的越来越多的社会性难题，是群众最关心的问题之一。为此，上海市退管委联合上海绿地集团，特别邀请社会各界人士，组织召开“现代老年社区开发模式专家研讨会”。     

中心城市边缘圈域经济发展分析

本文研究了当代中国中心城市边缘圈域经济的历史演进、发展规律、存在问题与制约因素，从经济学角度对经济转型初期、深入发展阶段和新经济条件下中心城市郊区化与郊区城市化现象进行分析，认为生产要素报酬率、商品市场价格、企业利润的地域空间差异变动、市场竞争机制的形成与完善是诱致中心城市郊区化与郊区城市化现象的内在经济动因，提出应以稀缺性最强且最缺乏市场提供求弹性的生产要素为核心，在中心城市与其边缘圈域之间优化配置资源，并由此提出相应的对策建议。     

中外城市郊区化差异比较研究

郊区化是社会经济发展到一定阶段 ,城市发展到一定规模的背景下所出现的一种必然扩散趋势。但由于不同的国家和区域资源(尤其是土地资源 )条件、技术条件和制度条件不同 ,郊区化的道路也存在着较大差异。文章从历史的角度探讨了我国郊区化的动力、过程、程度和结果与西方国家的不同之处。为我国目前正在进行城市化和扩大内需提供参考与借鉴。