房贷新政，令谁神经紧绷？——按揭中介遭遇诚信危机

业内人士认为，香港的今天就是广州的明天！随着人们消费水平的不断提高和旧城区的改造，卖旧买新、居住升级已逐渐成为潮流，按揭业务也将日趋频繁，二手房贷必然会超过一手房贷。据介绍，2005年1—3月，香港楼市100万港元以下小型楼盘交易就达到1.3万宗，其中80％以上是通过房产经纪机构来完成的，以小换大、以旧换新、住房找市场等观念已深入人心，二手房市场隐含的巨大商机日益显露。     

武义坛头 大美湿地滋养生态村庄

曾经的坛头,是武义江畔一个不知名的古村。据传早在南宋宝庆年间,就有先民从义乌迁往现址居住,村中现存婺州窑、古码头旧址以及17幢明清古建筑。2013年10月开始,坛头村通过美丽乡村精品村建设和“五水共治”,倾注大量财力物力,利用河滩松林和古民居的独特资源。     

居住安排与晚年孤独——基于CHARLS的实证分析

随着城市化进程的发展,我国老年人的居住方式已从传统的"多代共居"模式分散为小家庭居住模式,不同居住安排方式对老年人孤独感会产生何种影响?文章在回顾国外有关研究后,通过对CHARLS数据分析发现我国老年人选择与配偶居住的比例最高(占比42.88%),其次为与配偶一起同子女居住(占比34.01%);分位数回归结果表明,与配偶居住的老年人孤独感程度最低,除配偶以外其他人的加入都会在不同程度上增加老年人高孤独感的风险;此外发现女性、农村地区、受教育水平低、社交活动少、养老金领取水平低的老年人容易感到孤独且较参照组孤独程度更高。     

上海外来务工人口城市融入障碍及对策研究

在经济、社会的发展过程中,外来务工人口融入城市的障碍问题需要得到迫切研究和解决.文章主要从融入的流动人口、作为接纳方的城市居民以及政府作用的角度来切入分析上海外来务工人口的融入因素,运用问卷法、实证法等方法进行论证,用因子分析、多元回归分析等方法进行分析研究,提出相应对策,以此为农业转移人口更好地融入城市生活提供借鉴.     

CBD 风险研究

中国城市CBD开发尚属起步阶段,但是,在发展的同时,要对CBD的风险有充分的认识和准备,以避免资源浪费和无谓损失。本文从影响CBD发展的风险角度出发,系统阐述了可能会影响CBD发展的四种主要因素。     

论郊区化与郊区房地产开发的关系

郊区化为郊区房地产开发开辟了广阔的市场,而郊区化的发展离不开郊区房地产所创造的物质空间,两者的关系日益密切,郊区化的空间扩展和外迁人口居住需求等影响着郊区房地产的区位选择和开发结构,而郊区房地产开发以其自身优势对郊区化也有着重要影响。城市政府、城市人口和工业企业以及城市房地产开发企业共同影响着郊区化与郊区房地产开发的关系,只有深入认识这些因素的影响作用,才能为郊区化与郊区房地产开发的协调发展创造所需的条件。     

物权法实施环境下旧区改造机制的选择

一．对旧区改造本质的思考——凸现和实现“公共利益” 回顾上海改革开发以后,特别是上世纪九十年代以来的城市建设发展过程,虽然存在诸多不足,但是总体评价应该是积极肯定的。城市的面貌发生翻天覆地的变化,城市市政基础设施得到明显改观,广大老百姓的居住条件也得到显著改善。在此过程中,两轮大规模的旧区改造发挥了巨大的作用。     

关注民生改善旧房居住条件

关注民生、注重人居、造福于民．以人为本．不断改善住房条件的理念得到充分的重视。十年内全市累计拆除旧住房2900万平方米,新建住宅1.2亿平方米,70万户动迁居民搬入新居,解决人均4平方米困难户10万户,基本缓解了住房困难突出的矛皤,这是上海旧区改造发展最快、变化最大．投入最多的十年。[编者按]     

强化统筹协调加快形态开发

静安的城区建设,从上世纪九十年代中期开始,从“365”旧区改造、“成套率改造”一直到“新一轮旧改”,实施了高强度投入、大规模建造,共拆除旧里七十余万平方米。既为近3万户旧房居民切实改善了居住条件和生活质量,也使城区面貌发生了翻天覆地的变化。但在进一步发展中,解决一些瓶颈问题,需要开拓视野．创新思路。     

炫富广告之毒

为什么人们会厌恶房地产炫富广告?是因为普通老百姓还没能享受到基本的居住条件,而房价被不断推高,使住房从“必需品”一跃变为消费不起的“奢侈品”。