新业主的成长路线

改革开放前,在城市居住的市民(非农业人口)和在农村居住的社员(农业人口),大体构成了中国的城乡二元结构人口分布特色,严格来说,前者并不是现代意义上的市民,后者的臣民性质就更加严重,这样有差等的人口分布是和过去的集权体制相适应的。改革开放以来,尤其是中国的     

为生活而设计

美国设计理论家维克多·巴巴纳克在《为真实的世界的设计》一书中写到:设计应该为广大人民服务,而不是为少数富裕国家服务;设计不但应该为健康人服务,同时还必须考虑为残疾人服务;设计应该认真考虑地球有限资源的使用问题,应该为保护我们居住的地球和它的有限资源服务。他这几个观点强调了设计是为人服务的,而且对于不同的人群还应有不同的关怀角度。因为人是有感情的动物,产品在人的眼里往往也变成了有情感的物,所以设计所追求的目标是为所有人(包括残疾人、老人和小孩)生活得更加舒适又安全而设计。设计师们关注着科学技术的发展,一种新材…     

城市因交通活力凸现 可以预见的广州新城

按照"带动全省、辐射华南、影响东南亚"的现代化大都市和"适宜居住、适宜创业"新的广州城市定位,以及满足即将于2010年举办的第16届亚运会的需要,广州市于2006年编制完成了"广州城市交通发展纲要(草案)"。新制定的"广州城市交通发展纲要(草案)"确定了广州交通发展总体战略将以海陆空立体交通为主旨,以城市路网和轨网为支撑,积极构筑以轨道交通为骨干、常规公交为主体、多种方式相协调的客运交通体系。并明确了以打造珠三角枢纽,强化区域辐射能力;以构建双快体系,支撑城市空间发展;以整合交通系统,优化交通模式结构的三大战略任务。随着新的"广州城市交通发展纲要(草案)"逐步实施,这些路网、轨网、交通骨架的建设不仅为广州城市的扩展和延伸起到极大的推动作用,也将为周边社区的建设和升值产生积极的催化效应。     

居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响

近年来，我国大城市居住郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为住宅开发和消费的热点区域，而在近郊购房者中，又多来自于中心城区的郊迁人口。居住郊区化受城市空间发展、家庭生命周期、交通条件改善等多种因素影响，有着特定的规律，并与郊区的住宅建设息息相关。探讨郊区化人口的居住行为和特点，无论对提高住宅的开发效益还是对郊区住宅建设的有效管理都是很有必要的。由于我国城市居住郊区化发展的历史较短，其中的规律还不明显，相对而言，西方发达国家则要成熟得多。为此，本文将以西方发达国家的城市为例，探讨居住郊区…     

营造老人舒心的居住乐园

党的十六届五中全会通过的“关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议”中，着重提到“认真解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。”城市老龄化问题带来的越来越多的社会性难题，是群众最关心的问题之一。为此，上海市退管委联合上海绿地集团，特别邀请社会各界人士，组织召开“现代老年社区开发模式专家研讨会”。     

小区业主论坛的作用与建设

小区其实就是一个小社会,传统的小区依靠面对面的交流,但如今人们拥有了更独立的居住空间,也就更加注重个人隐私。网络的出现就为人们提供了一个既虚拟又现实的沟通平台,让同一个小区里的人们能够在保护个人隐私的情况下     

限价商品房能走多远？

"限价商品房",成为继"经济适用房"之后,中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府"有利于房价保持平稳发展,抑制房价过快上扬。解决中等收入市民的居住问题"的目标并不容易,搞不好,它又要重蹈经济适用房的覆辙,成为中看不中用的"政绩盆景"。     

“中国风”住宅：迈向传统居住理想

在中国现代房地产发展的历程中，有两个项目让房地产界和建筑界人士记忆犹新。     

透视伦敦人的居住环境

伦敦人很注重居住环境，居住区住宅密度比较低，住房一般排列于街道两侧，多数是二层联排式或二层双拼式，居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的，这里的居民似乎不太在意房屋的朝向，所以房屋都是平行于道路，并与道路保持相同的距离铺列开去，街区表现为自然的形态，没有因为追求房屋朝向而产生的与道路形成夹角的律筑布局。     

居住改变浏阳

公元773年，诗人杜甫一叶扁舟漂泊洞庭、湘江。7月，这位一生苦苦追求“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的伟大诗人溯浏阳河而上，追求理想中的世外桃源。但浏阳并没有诗人的世外桃源。诗人在浏阳城外青枫浦写下了“辍舟青枫浦，双枫旧已摧。自惊衰谢力，不道栋梁才。浪足湖纱帽，皮须截景苔。江边地有主，暂借上天回。“