城市价值决定城市总体房价

城市总体房价高，本质上是城市价格所决定的，人为炒作行为，只能短期内炒高个别楼盘价格，不可能长期炒高一个城市的总体房价，从一定意义上说，房价高应是城市的骄傲，中国城市房价高，是中国的骄傲，上海房价高，是上海的骄傲，南京房价高，是南京的骄傲。     

东北大开发的机遇

东北三省经济的潜力 改革开放以来,东北三省的经济发展虽然落后于东南沿海发达省(市),但经济实力与地位在全国仍处于比较靠前的位置(具体参见下表1、表2).     

用消费和社会投资的合力促进经济发展

1 社会总需求——消费需求贡献率依然不高 从支出法国内生产总值的角度看,经济增长主要是由资本形成总额(投资需求)、最终消费(消费需求)和货物与服务净出口(国外需求)等三部分共同拉动的。     

在发展的势差和比较优势中求发展--论西部地区县域经济的发展思路

本文从东西部发展差距及其与国民经济互动关系的分析中，认为适度的差距及其形成的发展势差，不仅有利于后发优势效应的发挥，还有利于西部地区比较优势的发挥。笔者把县域经济发展放在国际大环境和时代特征的大背景下来研究，通过考察西部县份存在的资源优势、劳动力优势，明确指出：西部县域经济必须在发展的势差中突出后发优势，寻求比较优势，构建适宜于西部县域的特色经济体系。文章还特别强调西部地区县域经济发展离不开优良的环境，并结合笔者曾工作过的西部县份(腾冲县)在创造发展环境方面的实践，提出构建县域经济必须坚持四条原则，至少要构建六大支持体系。     

鼓励消费要分档指导

扩大内需的最根本动力是消费，我国这几年宏观经济运行稳定的基础是消费增幅一直保持在8％左右。但是我国的消费率远低于发达国家和发展中国家，增加消费的潜力还很大。可是，怎样来刺激消费呢?从这几年的实践看，有做得成功的，也有失败的。成功在于适应了情况的变化，失败则往往是刺激措施存在着某种程度的本本主义。     

我国经济增长的地区趋同性及其路径分析--基于扩展的积累增长模型实证研究

文章在分析传统的积累增长模型的基础上,引入了边干边学、受教育水平、技术水平、后发能力等非价格因素的变量,提出了一个扩展的积累增长模型的分析方法,对我国经济增长的地区性、趋同性及路径进行了实证分析.主要结论为:我国东、中、西部地区内部各省份的经济增长存在明显的趋同性,而全国各省份也存在趋同性;三个地区与全国各省份的经济增长趋同路径的相似之处在于,劳动力受教育程度、投资对经济增长的拉动作用;而不同之处在于,实际产出的积累、进出口价格指数、居民收入等因素的作用方向与程度不尽相同.     

我国消费结构的聚类及合理性分析

建国50多年以来，特别是党的十一届三中全会以来．我国人民的消费结构发生了重大变化．从整体来说．城乡居民已经实现了从过去贫困型消费结构(不能解决温饱)向小康型消费结构的跨越。消费结构反映人们消费的具体内容、消费水平、消费质量及人们需要的满足情况。可以说，一个国家经济发展的好坏，国民经济运转的优良与否，关键在于是否合理地解决了消费问题。但是，目前我国尚     

住房抵押贷款的现状与趋势

住房抵押贷款是购房者为获得购房资金，以所购住房作为抵押物，向金融机构（主要是银行）申请获得贷款的一种消费性贷款。随着我国城镇住房体制改革的不断深化，自２０世纪９０年代初开展起来的住房抵押贷款业务也有了很大的发展，并且对我国房地产业、金融业和人民生活产生了重大影响。在当前我国宏观经济运行的背景下，探讨住房抵押贷款发展中存在的问题及原因，并寻求相应的对策，对于真正持久有效地启动个人住房消费和投资，促进房地产市场发展，进而推动整个社会主义市场经济体制的建设，无疑都具有重大而现实的意义。一、住房抵押贷款…