浅析工程价款优先权的银行风险防范对策

我国目前立法确认了工程价款优先权的地位，但未要求工程价款优先权需经登记才成立，从而对作为约定抵押权人的银行产生重大影响。银行房信业务中大量存在工程价款优先权问题，对此应采取多种对策，有效防范工程价款优先权与银行约定抵押权竞合所造成的业务风险。     

展望2004年北京别墅市场

2003年北京别墅市场走过了不平凡的一年，在经历了“非典”疫情、央行121号文、国务院18号文以及理论界的大争鸣、大讨论后，市场供需仍呈现出前所未有的旺盛。繁荣与喧嚣过后，回顾2003年别墅市场发展，2004年将会呈现何种走势?市场将有何预期?     

双轨制营销管理

对一个企业而言，销售接口从初创开始就存在。企业成长至一定阶段，通常要革新业务部门结构：1)在销售部增加市场功能，往往因用人所短而失败，2)另外设置独立的市场部，又因沟通不畅而不得其终。     

景气指数——解读榕城房产

福州市房地产市场，在经历了数年潮起潮落的风云变幻之后，又出现了新一轮的增长态势。其中一些主要交易指标不仅创出了历史的高点，而且众多大盘、名盘、新盘竟相涌现，其销售形势十分为爆。另外，随着经济的高速发展，福州消费者的购买力正日渐增强，房地产业已成为拉动城市经济增长的一种主要力量。     

振华公司依托资本市场改革发展的启示

国有企业传统财务管理职能往往偏重于预算管理、成本管理、资金管理等方面而不注重于企业的资本运作。国有企业运行所需资金主要依靠国家财政拨款和银行借款。     

网络财务安全与风险防范

建立在网络环境基础上的以计算机、网络及通讯等现代信息技术为手段的会计信息系统。是财务管理现代化的发展方向。在构建网络化会计信息系统的进程中，面临最突出的问题是网络财务的安全性。本就网络财务方面的安全与风险防范问题做一些探讨。     

地产价格呈涨势泡沫近极限——全球房地产降温在即

根据英国《经济学家》最新公布的全球房地产价格指数，西方国家房地产价格仍呈涨势，但越来越接近极限水平。一些经济学家预测，全球房地产降温的日子为期不远了。