建造合同中重估方法的应用

本文分析了建造合同准则在实际执行中遇到的问题,如完工百分比难以确定、合同成本和合同金额不确定,因此难以计量应确认的收入和费用。在一般会计原则的指导下本文提出解决方法,即应该在资产负债表日重新评估预计将要发生的费用和预计还能取得的收入,在此基础上确定完工百分比和应确认的收入和费用。建造合同会计核算工作不仅是会计部门的事情,更需要管理层的协调和各部门的配合,这样才能为企业提供及时准确的会计信息,从而有利于管理层进行决策。     

施工企业会计核算困境及出路的思考

实务中,施工企业执行《企业会计准则第15号——建造合同》困难重重,普遍偏离会计准则,形成财务会计核算向税法(具体的税收征管要求)趋同的大方向。笔者尝试从下文几个方面分析思考施工企业会计核算的面临的困境及出路。一、工程结算科目的理解(一)工程结算与营业收入的区别1.两者是不同类型的概念工程结算科目核算应向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款,即工程耗用被确认得到的经济补偿。资产负债表中,工程结算科目在存货项下作为工程施工科目的抵扣项列示。工程结算科目原本应是时间点概念的科目,以经济行为(价款结算)实际完成为依     

建筑施工企业执行新建造合同准则的探讨

自《企业会计准则第15号一建造合同》在建筑施工企业应用以来,提高了建筑施工企业会计核算效率,对规范建造合同的收入与成本的确认发挥了重要的作用。但同时也暴露出许多问题。本文通过对新旧建造合同准则的对比。分析建筑施工企业在执行新建造合同中遇到的问题。并提出几点建议。     

央企国企的社会责任在哪里?!

央企国企做高品质豪宅为民企做示范应该提倡,但是如果一味制造奢靡泡沫,不能在有限土地上做出最好产品,既是对国家土地的不尊重,更是国家公职身份的失职。     

新建造合同准则在施工企业中的应用

随着经济的不断变化发展,建筑行业的规模不断扩大,施工企业群体得到快速发展的机遇,为经济提升了发挥重要作用。然而,随着建筑市场竞争日趋激烈,建筑市场不规范等缺点日益凸显。为更好地规范建筑市场,为施工企业创造一个良好的生存环境,国家颁布实施了新的建造合同准则,但在实施过程中还存在一定的制约因素。本文即是针对新建造合同准则应用过程中存在的问题进行分析,探索解决问题的对策,提高施工企业生存能力,规范建筑市场的管理,推动经济社会向前发展。     

农家理财六误区

近年来,随着农村经济的发展,农家的经济收入日益丰裕。然而,有一些富裕起来的农民由于缺乏科学的理财观念和知识,将辛辛苦苦挣来的钱用在不恰当的地方,造成不应有的损失。过度投资房产时下,农民建造私人住房,攀比之风盛行。前几年建造的楼房由于造型俗套,款式陈旧,住户不称心,于是陷入造了拆、拆了造的恶性循环,不仅用空了家庭积蓄,有的还债台高筑。陷入高利贷陷阱     

合资、合作建房的登记问题

张甲、张乙系姐弟俩,2007年合资建造房屋一幢,上下两层各四间,约定各半所有。土地使用证、建设工程规划许可证载明的主体均为张乙。张甲要求张乙协助办理房屋登记相关手续,张乙予以拒绝。张甲于2012年向人民法院提起诉讼,要求确认房屋的西侧四间(上下各两间)归其所有。法院经审理认为,张甲出嫁后户口并未迁出,仍属当地集体经济组织成员,合资建房的约定符合法律规定,受法律保护,遂判决确认房屋的西侧四间(上下各两间)归张甲所有,在执行过程中并将东西两侧砌墙予以隔开。土地管理部     

工程会计如何做好工程核算和成本控制

工程核算与成本控制的效率直接关系到工程项目的经济效益,因此,在工程施工中,工程核算与成本控制一直受到施工单位的广泛重视。但是,随着工程施工技术的发展以及会计核算规则的改变,工程核算与成本控制难度越来越大,给工程会计的财务管理工作带来了巨大的调整。现阶段,我国工程核算与成本控制依然存在着一些问题,影响着工程效益的提升。所以,相关会计人员应该创新观念,全面思考工程财务管理问题,并结合工程实际情况,多角度、多层面地对工程进行核算与成本控制,以保证工程效益的有效提升。     

基建项目BT业务会计处理初探

本文重点从BT业务的特征入手,根据企业会计准则及相关解释等规定对BT相关业务的收入确认等会计处理进行了初步分析,为BT相关会计实务操作提供参考。     

结果不能可靠估计的建造合同的税务处理

《企业会计准则第15号——建造合同》对跨期工程且在资产负债表日尚未完工的建造合同营业收入的确认的具体规定为：如果建造合同的结果能够可靠地估计,企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入。当期确认的合同收入=合同总收入×合同完工进度-以前会计年度累计已确认的收入。如果建造合同的结果不能可靠地估计,企业不能采用完工百分比法确认合同收入,应区别两种情况确认收入：合同成本能够收回的,合同收入根据能收回的实际合同成本确认;合同成本不能收回的,应当在发生时立即作为费用,不确认收入。