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101.
102.
<正>物业管理企业长期以来提倡的是管理与服务,而对经营的问题涉及较少。这一现象的产生既有社会、业主、发展商的因素,也有物业管理企业自身的认识和策略上的偏差。我们对经营型物业管理模式的含义确定为两个方面:一是将物业管理与物业经营融为一体,在做好物业管理工作的同时,为开发商、业主、客户策划并实施物业经营方案,发挥每一平方米物业的增效潜力;二是将物业管理从一般维护、运行阶段提升到对管辖物业全过程的营销、服务和管理层面,亦即将服务眼光由物业管理委托期内这个局部放大到物业长寿命商品的整体去统一考虑、安排,从而为业主、客户提供更全面的服务。 相似文献
103.
随着住宅建设的商品化,住宅消费的心理逐步变化。这导致住宅开发的市场策略与价值取向的相应变化。开发商推出的楼盘不仅要提供货真价实、让人满意的住宅,还要具备良好的人居环境。对于后目的能否达到,在很大程度上取决于规划的优劣。近几年来,居住规划在理论与实践上都有很大的突破。但是,在一些中小城市由于开发商资金有限,往往可一次性开发的用地被分隔成几个小地块, 相似文献
104.
房地产的开发成本,无论对于购房者,还是开发商,都是一个永恒的话题。
面对楼市价格的持续上扬,商品房的成本到底由哪些部分构成?房子的真实成本到底是多少?这是每一个购房者都迫切想撩开的面纱。 相似文献
105.
我国正处于城市化加速阶段,全国各地都在进行新区开发和旧城改造的建设。不论是新区开发还是旧城改造对实现城市更新和尽快完成城市化都有重大作用。就我国的国情来看,本人认为旧城改造在城市建设和提高整体社会效益方面有着首要和关键的作用,以下对此进行一些分析。 相似文献
106.
自2003年以来持续的房地产宏观调控,促使中国房地产业步入转型期。在这一过程中,产业的各个领域都在发生变化,而房地产企业的变化尤为明显。曾经的那些草莽英雄、官商达人、钻营能手,如今喜忧不一、参差不齐,有些已被市场遗弃,有些还在苦苦挣扎,有些却愈加意气风发。从来没有哪个行业,像眼下中国房地产业一样,如此纷繁杂陈、良莠不齐。 相似文献
107.
拉维.拉赫伽是孟买一家家族控制大型地产开发商的主管。对自己大力推动的印度购物中心的发展.拉维.拉赫伽描绘了一幅悲观的前景。他说:“现在仿佛站在悬崖边上.只要推一下.就会掉下万丈深渊。” 相似文献
108.
在宏观调控的大环境下,为了控制贷款高速增长可能带来的信贷风险,各个商业银行都在紧缩贷款规模。但个人住房按揭贷款等业务,则由于风险较低、收益较高而不在限制之列。一些开发商抓住银行政策的漏洞,进行“假按揭”,为房地产开发融资;部分不良购房与房地产中介合谋,通过抬高房屋单价等手段,骗取银行资金。“假按揭”增加了银行的贷款风险, 相似文献
109.
“如果你爱他,就让他去做房地产;如果你恨他,也让他去做房地产。”这是张宝全在一次电视访谈中的表白。作为今典集团的董事长,“中国房地产十大风云人物”之一,背靠二十几亿财富,此话多少给人一些在天堂里讲恐怖故事的感觉。但略知中国房地产历程与内幕的人都会 相似文献
110.