地下车位的性质与权属——兼析《物权法》第74条

地下车位不是住宅的从物,也不是住宅的成分.地下车位具有建筑物构造上的独立性和使用上的独立性,是区分建筑物的专有部分,可以单独成为权利客体.地下车位的所有权归属于开发商.除房屋买卖合同明确约定以外,地下车位的所有权不随住宅所有权的转移而转移.但开发商在行使地下车位所有权时应该受到相应的法律限制.     

定位之父红罐加多宝怎样开打营销战?

红罐王老吉因遵循品牌定位理论而崛起在此特殊时点让我们听听定位之父艾·里斯先生对加多宝有怎样的建议红罐王老吉品牌在中国的崛起,是定位理论在中国的一次卓越实践,成功地开创了预防上火这个新的饮料品类,并且随着这一品类获得的广泛认同,而发展成了价值1080亿元的中国第一品牌!如今,当加多宝在法律战中溃败、痛失王老吉商标使用权之际,     

我国养老房地产发展的战略思考

在当前住宅房地产市场处于低迷的情况下,我国的养老房地产出现了民营、外企、国企以及保险业的蜂拥而入同质无序竞争的态势。因此,必须尽早防范这种畸形发展,从发展战略角度探讨如何抓住市场、资源、能力、关系四个关键要素,促进其健康有序、可持续发展。一、市场定位及有效需求与供给市场定位关键是客户价值定位。不同的养老房地产,应以客户至上的价值细分所服务的客户群,为哪个细分的客户群服务,就提供哪个客户群需要的产品及服务,以达到有效需求与有效供给匹配。这样,才能有效防止养老房地产无序竞     

大面积垃圾填埋区深基坑工程施工与设计特点

青岛北客站交通枢纽选址为青岛老填海垃圾填埋场,对老垃圾填埋场占地从新利用,进行地下工程建设,国内尚属首例。其基坑开挖部分包括2~3m的建筑垃圾和2~12m的生活垃圾,在垃圾土环境中进行基坑开挖,其设计和施工应考虑垃圾土的影响。     

王老吉一场不可思议的品牌官司

不可思议。不可思议初始的协议含糊不清。不可思议后续的协议超越法律。不可思议在无效协议下,一方高调投入,一方默不作声。不可思议在协议争执中,一方振振有理,一方影影绰绰。不可思议本应和解的纠纷,竟然以闹翻收场。不可思议在法院终审之后,赢的输的依然各执一词。     

一堂汽车检测课的教学设计

当前高职汽车专业学生,技能水平欠缺,知识水平较低以及团队意识、敬业精神、吃苦耐劳精神缺失等表现突出,理实一体化教学质量特别是实训环节教学质量的好坏对培养学生的职业技能和职业素质起着至关重要的作用。本文以四轮定位检测课为例阐述目前汽车专业教学存在问题,并提出了提高教学质量的一些有效方法。     

市场营销中的逆向思维策略

在市场营销策略中,人们常把顺势而为作为战略导向。然而,在实战中的某些特定条件下,逆流而上也有可能取得商战佳绩。逆向营销的理论基础是逆向思维,逆向思维也叫求异思维,它是对司空见惯的似乎已成定论的事物或套路反过来思考的一种思维方式。敢于反其道而思之,让思维向对立面的方向发展,从问题的相反面深入地进行探索,树立新思想,创立新策略。     

CFO：思维与战略如何取舍

随着经济的发展及财务管理理念的进步,CF0在企业中的作用越来越重要。同时,CFO的思维革命也备受关注。总体来看,独立的财务思维和独立的财务战略是有的,只是行业不同,企业性质不同,表现出来就会有差别。从CFO的职能定位来看大体分为三个层次：第一个层次是财务监督,第二个层次是财务支持,第三个层次是引领企业的发展方向。目前来看,大部分企业都停留在第一个层次,就是财务监督阶段,只有那些高新技术企业,国际化程度较高的企业才能够做到引领企业的发展方向。在这些企业中,CFO的排位也是比较靠前的,这样,企业就会具有真正独立的财务思维和财务战略。     

对提高高职院校科研定位和价值取向的分析

文章针对高职院校科研的社会定位和价值取向这一问题,围绕高职人才培养目标,高职院校自我发展的内在动力,明确了现阶段高职科研工作的定位,对促进高职院校科研工作向高效优质方向发展,强化高职院校的科研管理,提高高职院校科研水平进行了探讨。     

准确定位 妥当用词

《秘书》2012年第2期刊登案例《自我保护——笑看办公室政治风云》,从中可以看出,小雅之所以"得罪"了王经理继而被"参本",似乎是因为其措词不当,其实问题的实质在于她对自己在公司公务活动中的错误定位。对秘书而言,准确地给自己定位是最重要也是最难掌握