上海企业资金短缺的成因与对策

近年来,为了抑制通货膨胀,国家采取了紧缩货币的政策。紧缩政策实施以来,企业经营环境发生了巨大变化。当前,上海企业普遍抱怨资金短缺。资金短缺已成为制约上海经济健康发展的一大障碍。因而很有必要探讨一下:上海企业资金短缺的成因及其对策。     

夫妻共有房产单方抵押效力探析

在银行实务中，经常会出现实为夫妻共有房产，但房屋权属证书中权利人为夫或妻一方，其中经登记为权利人的一方出具未婚证明后，将房产单方对外提供抵押，由此对该抵押行为的有效性引起争议，笔者拟对该行为进行探析，以寻找解决的途径。     

2004年中国郴州第三届房产交易展示会成交火爆

由郴州市人民政府主办、郴州市房产管理局和郴州市广播电视局共同承办的燕泉国际广场2004中国郴州第三届房地产交易展示会10月28日至10月31日在郴州市燕泉国际广场隆重举行。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。     

房产新政特殊时期 淘尾房也是买房好方式

在大家把目光都聚焦在新开盘的楼房时．张先生却对“尾房”情有独钟。并不是他买不起房子．恰恰相反．他是一个极有头脑、极精明、极会算计的买房人。他和爱人都工作在徐汇．买房的目标早就锁定近徐汇的龙华板块。     

房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

跨国（区）比较看上海房地产的所谓泡沫问题

2004年12月16日，上海市房产经济学会、上海社科院房地产研究中心、华东师范大学东方房地产学院、上海财大房地产研究中心在锦江小礼堂举办“上海房地产市场论坛——兼评热点、焦点问题”。庞元、张泓铭、张永岳、印堑华、龙胜平等5位专家、学以科学发展观客观评析了上海房地产市场的发展态势，深入研讨了社会各方共同关心的房价和楼市问题。本期集中刊发以上专家、学演讲稿(上海市房屋土地资源管理局副局长庞元演讲稿，本刊已于2004年第12期刊发)，以飨读。