浅析房地产企业土地增值税的税收筹划

随着土地增值税清算的展开,国家加强了对房地产企业的税收管理,土地增值税作为房地产企业的主要税种之一,能否有效地通过税收筹划节税,直接关系到房地产企业的生存与发展.本文根据现有的税收法规,从利息支出扣除、有关房产销售中代收费用、建造普通标准住宅的税收优惠、通过分散收入降低增值额等四个方面并结合具体的案例对土地增值税的税收筹划进行了分析.     

开发商“缺钱”房产转让骤增

转让土地明显增多 楼市已经由“土地为王”开始转变为“现金为王”。 自北京产权交易所获悉，目前，在该所挂牌出让的房地产项目中，在二季度挂牌出让的就多达20余个，其中涉及北京的项目达到16个。     

金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（十）

51、已经设定抵押的房产是否可以转让? 转让抵押物应当适用于《担保法》第四十九条的规定。即抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。     

调控难阻银行沉湎房地产

一系列数据表明,在国家不断加大力度的宏观调控下,国内房产投资仍然迅猛,而这些资金的一个重要来源就是国家控制的银行。国家发改委和国家统计局的数据显示,2006年1-8月房地产开发投资资金16284亿元,同比增长幅度28.1%,资金总额同比增长了3752亿元。而今年房地产开发投资资金来     

武汉：“赖帐”不得开盘

湖北省武汉市建委负责人近日透露，对恶意拖欠工程款的企业，除了进行公开曝光外，房产部门还将暂缓发放房屋预售许可证，这意味着该企业所开发的楼盘“封顶”后，也不能及时“开盘”销售，直至支付工程款为止。     

2001年中央对钡导干部廉洁自律六项新要求

（1）实行领导干部家庭财产报告制度。2001年首先这项制度，报告本人，配偶以及由其抚养的子女的家庭财产，包括：大额现金、存款、有价证券、房产、汽车、债权债务等主要家庭财产。