价格拐点,买还是不买?

本期代表人物:吴成:台州人,30岁,某事业单位会计,年收入25万左右家庭概况:妻子:银行柜员,年收入8万元左右;儿子:2岁资产情况:商品房1套股票、基金、黄金等理财产品30万元左右存款若干房产理财疑惑:资产日益缩水,年底是否适合逆市抄底?想买房子的人总是很关心房子价格和买房时机。当下,是继续等待还是立即出手?新盘大优惠处处可     

乱弹

保障房建设,要的不是数字——从1000万套的死任务,到一月间陡增的160万,再到各地接近百分之八九十的开工率,这些数字游戏一直不断。但不少网友不认为这是多大的功绩,而更担心数字背后的问题。前段时间,某地几栋已经封顶的保障房又被推倒,原因是豆腐渣工程。某网友在凤凰网论坛发帖指出,在片面强调数字的执行过程中,这样的建设早已失去了原有的意义。     

下半年,房价或将明显松动

日光重现、摇号再起。7月10日,德信·中外公寓二度开花,95套房源两小时内去化85%,同区域内的龙湖·滟澜山更是逆市涨价,41套花园洋房当日同样取得85%的热销佳绩。     

乱弹

快卖房、缓开工、不拿地,现金为王!——中国房产信息集团联席董事会主席周忻近日表示,开发商应对新政的方法有:打折要快要狠;开工要缓要稳;拿地慎之又慎。     

乱弹

调控失效反而是市场的胜利——近日,知名地产专家陈宝存在其博客撰文表示:调控失效反而是市场的胜利。年末各种数据的纷纷出炉,估计会有持续的口水仗。2010年的房价涨幅被遏制而不是下     

2011,政策促“拐”

限购、限贷、加息……2011年,对于房地产业而言是非常特殊的一年,也是一个政策年。2011年,经历了限购令、利率调整、房产税等一系列政策的洗礼,楼市变得扑朔迷离,跑路、怒砸售楼部、房闹……楼市流行语不时翻新。     

房价硬着陆 经济软着陆

只有房价硬着陆,宏观经济才能实现软着陆。今年下半年以来,为期两年的房地产调控政策初见成效,土地价格回归理性,房价上涨势头得到了遏制,部分地区出现了回调迹象,但房地产成交低迷。养成了暴利习惯的开发商仍然做着暴利的美梦、拒绝降价,寄希望于政府像2009年一样再次出手相救。这种局面僵持下去,势     

分析控制房价迅速增长的方法

分析房价上涨的原因,并提出控制房价上涨的措施,使房地产业健康、快速的发展。     

沪渝试点的导向意义

征收范围小,税收负担轻,房产税试点政策导向意义大于财政意义     

土地有效供应才能抑制房价

在政府垄断土地供应制度下,土地供应方式会对房地产市场及其价格产生较大影响。地方政府可通过土地供应手段,调控房地产市场供应及价格。但如果土地供应的节奏、结构和出让金政策等方面不能跟进,将会降低土地供应的有效性,最终导致调控政策不能发挥应有作用。