服务业集聚与产业结构优化关系探究

随着全球化进程的不断加快，服务业集聚已经成为人们普遍关注的话题。产业集聚在获得规模效应的同时避免了垄断现象的产生，服务业集聚不但拥有这样的优势，而且还有自己独特的形成和发展特点。从产业结构的优化角度切入，借助区位商和专门化率等分析指标，以江苏省和上海市为例，对服务业集聚的形成进行理论和实证分析，提出产业结构的优化对于服务业集聚的形成和发展有着积极的作用。合理的产业结构能够为服务业集聚提供坚实的基础，各地区应该根据各自的产业特点积极的进行优化，催生服务业集聚，加快本地区经济的进一步发展。     

团队有效管理——把握六大效应的度

在人力资源管理的实践中,各级领导或人事管理工作者如果灵活运用人事心理效应,就能充分调动员工的积极性,使人尽其才,才尽其能,从而使工作效能达到最优：     

198生活 时尚

一个城市、一个区域的时尚指数,反映了一个城市、一个区域的社会形态和市民素质。看一个城市是否具有吸引力、竞争力,很重要的一点是看它的时尚氛围、时尚发展水平,看它是否重视时尚街道的建设。     

房地产经济与社会福利改善的政策辩论

1998年国务院决定取消福利分房并实行住房分配货币化改革后，各级政府在这一产业领域实行了一系列调控政策。调控虽达成一定的政策目标，但仍遗留着同时也带来了一些新问题，对这些问题，官商学民各界都表现出了浓厚的兴趣，然而诸多论述并未厘清这一领域政策问题的特殊性，这种混淆使得讨论夹杂过多的道义色彩，这有碍改进性的政策建议之提出。在梳理1998年以来我国该领域公共政策变迁的基础上，本文阐明房地产业和房地产业政策的特殊性之所在，并进而将这一论题引入到规范层面的探讨。     

“倒逼式”的楼市调控需慎行

日前，建设部副部长刘志峰透露：今后，将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段，提高大户型购买使用成本，引导消费者合理住房消费，鼓励推广中小套型。（《新京报》2006年12月17日）     

博览

(2008年6月16日～7月15日)6月18日小产权房问题唯有立法解决政府部门该如何面对小产权房,一直备受公众关注。据报道,北京市发改委日前发布关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见。意见中明确提出,有条件地允许已转让的农民自住房上市交易。该如何来理解有条件地允许己转让的农民自住房上市交易?这与小产权房合法化之间又有怎样的关系?认真分析之后不难发现,这一意见更像一种基于无奈现实的特事特办之举。     

物业税,房价的稳定器

<正>出台物业税,就是把过去按照面积、等级来征税,改为按照价值来征税,这就避免了一些人购买多套小户型,一样可以逃税的弊端。国内一些大中城市房价过高,百姓买房负担沉重,这已成为社会各界反映较强烈的一个问题。今年在政府工作报告和财政预算报告中,对调控房地产出台了一系列措施,而这其中最引人关注的是国家相关部门将研究开征物业税的实施方案。对房地产业的发展,政府工作报告中已将“加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平”等任务纳入到2007年整体工作部署当中;而财政预算报告更是要进一步采取实际措施,表示要“研究开征物业税的实施方案”。     

目前“信心”尤其重要

有人说,现在房地产业已经到了冬天;有人说,房地产业就在寒冬里;还有人说,房地产的冬天即将过去.前一个时期舆论的热点话题如"拐点论"、"百日巨变论"、"断供说",简直撑破了眼球.     

从成本角度分析房地产价格走势

国内房地产市场受国内货币政策紧缩和国际金融危机影响,价格在今年年初出现了快速下跌,但是从年中开始则维持高位震荡,呈现抗跌态势,而成交量则持续萎缩。本文主要从成本角度来分析当前房地