从新加坡和德国看小户型发展

过去，我们介绍新加坡和德国解决住房问题的经验，侧重于公积金和住房储蓄方面，而没有介绍他们坚持供应小户型低房价住房的经验。     

城市中低收入家庭购房阻力分析

近年来,住房价格的迅速飞涨已成为中低收入家庭改善居住环境的主要障碍,也是国家和地方政府主要关注的焦点。文章结合当前房地产市场的现状,分析影响中低收入家庭购房的主要问题,并提出启动中低收入家庭进入住宅市场的建议和对策。     

长春明珠：打造21世纪国际生态园林——访大连万达集团长春房地产有限公司总经理邢文明

在中国足坛，提起大连万迭队，可为如雷贯耳，老少皆知。2000年，万达集团从中国足坛功成身退，漂亮地完成了从“足球王国”到“地产大鳄”的升华，开始重拳出击全国房地产市场，频频创造佳绩。     

长三角城市房地产发展显地区差异

2004年度，由慈溪市住宅经营公司开发，位于杭州湾跨海大桥南端的“隆兴家园”打出了每套降价10万元的销售策略。这也是2004年慈溪第三个降价销售的楼盘，在此之前，慈溪“环驰三期”，“大通高丰家园”两个楼盘，每平方米已分别降价500元和1000元销售。三个楼盘先后降价销售，引起了慈溪市政府以及当地其他开发商的高度关注。2004年12月19日，慈溪75家会员开发商参加了该市房地产协会换届大会，商议在当地建立房地产市场价格协商机制，这在当地引起了强烈的反应，更有一些人担忧，此次慈溪楼盘降价，是不是浙江乃至整个长三角地区房价下跌的前奏呢？     

住宅物业税资本化的价值分析

2003年十六届三中全会在《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》中明确提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”，物业税成为住宅建设中开发商、消费和业内专家共同关注的话题。征收物业税后，住宅开发成本中会有哪些调整，购房价格会有多大程度的降幅，物业税的征收比率有多少，税制前后的物业将如何分别征税等等问题，归结到一起，都是围绕住宅保有阶段物业税支出经资本化后的物业价值而引发的。     

这条路到底能走多远？

“限价商品房”正在成为继“经济适用房”之后，中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展，抑制房价过快上扬，解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易，搞不好，它又要重蹈经济适用房的覆辙，成为中看不中用的“政绩工程”。     

曹路比金桥低2000元／m^2

曹路镇位于金桥东部，紧邻外环线，离金桥车程20分钟房价5300元/平方米左右，随着区域内大学城的落户以及自身的规划，建设，以及“丰舍”，“阳光苑”，万科“蓝山”等小区的开发，曹路已俨然成为浦东金桥地区的“后花园”，并且基均价与金桥相差2000元/平方米，正越来越引起购房者的关注。     

8月内存

7月21日六月份"国房景气指数"103.63同比上升0.70个点6月份,"国房景气指数"为103.63,比5月份上升0.31点,同比上升0.70点。房地产开发投资分类指数为102.85,比5月份上升0.48点,同比上升2.17点。上半年,全国完成房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元,增长30.8%。其中,经济适用住房投资292亿元,增长34.4%。     

扑朔迷离的房价——2006年年初广州楼市简评

房价一直是广州房地产的晴雨表。弹指间。2006年已经过去了两月。今年的房价出现了与往年不同的景象。成交不多，价格却涨了不少。回想起前年年终，广州几大发展商联合发出信号“房价要涨”。尚被认为过于乐观。今年虽没有“联合宣言”。但价格似乎是不约而同地在暗自增长。 2005年在国家一系列宏观调控的高压之下。买卖双方都开始了各自的观望。买家捂住钱包，卖方控制出货。广州楼市经历了6．7月徘徊时期（房价甚至微微下降），这是近几年来少有的情况。10月后。消费需求开始缓慢释放。顿时水涨船高。房价开始伺机上扬。甚至在元旦前后开始超越2005年3月的高位。开春前后，由于种种原因。广州楼市整体货量相对欠缺。出现了新货较少的局面。房价抓住这个“缺货”的机会，终于按捺不住，开始猛蹿。     

数字游戏：房价迷宫

该相信谁？ 对于房价，开发商们总说还要涨，经济学家们总说小心跌，老百姓不知道该听谁的，听政府的吧？然而，连官方也“打起架”了。