2008年房地产业究竟有多少变数问答

2008年,会有多少新的调整政策出台？2008年,房价是涨还是跌？2008年,中小房企的末日到来了？最近两个月,是中国房地产业争论最多的月份。关于＂拐点＂的争论还未平息,＂物业税＂开征又引得舌战群起。2008年,中小房地产企业的末日真的来了吗？房地产中介真的到了崩溃的边缘了吗？深圳、北京等一线城市房产相继入冬的报道铺天盖地,随着成交量的萎缩,利空消息的涌现,＂地产冬季＂成为最多地产人和投资者讨论的话题。最近两个月,是最值得房地产界思考的月份。房地产行业的发展越来越引起各界的关注,调控的方面越来越多,内容也越来越贴近实际。2007年的宏观调控政策全面而密集,涵盖了房地产市场的土地、供应结构、税费、住房保障、房贷等各个方面,2008年,还会有哪些新政出台？自2004年10月29日首次加息开始,我国至今已加息10次,＂今年,央行还会调整利率吗？＂……所有这一切汇聚在一起,形成两个字——变数。怎样在变数中熬过寒冬见到春天？怎样在变数中成长壮大,迎接新一轮的发展浪潮？希望业界人的精彩回答能给您启迪。     

房地产风险控制策略分析

研究房地产市场的经营发展趋势,把握市场的机遇与风险,直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行,也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题.     

2001～2008 8年地产大势

2001:奥运板块起飞2001年7月13日,在莫斯科举行的国际奥委会第112次全会投票选举北京为第29届奥林匹克运动会举办城市。长安街东西两路庆祝人群长达十几公里,天安门广场瞬间聚集人数超过40万,东郊楼盘挂出140米高的条幅北京2008。北京宣布未来五年将投入1800亿     

北京房地产2008征订通知

《北京房地产》杂志创刊20年来深受国内房地产业界人士喜爱，特别是自2004年改版以来，进一步明确了办刊方向，不仅结交了更多的房地产业朋友，更以其独特的专业刊风格成为目前中国房地产业内一流的品牌行业杂志。2005年，由北京房地产协会和北京广播影视集团共同创办的“北京房地产业高峰论坛”指定《北京房地产》杂志成为论坛平面宣传媒体，使《北京房地产》杂志有了强大的业源支持和思想理论依托。“北广传媒数字电视置业频道”2005年上半年开播后，已经成为《北京房地产》杂志最亲密的合作互动伙伴这一切表明，一个更宽广，生机勃勃的发展前景就摆在了《北京房地产》杂志的面前。     

不断延伸的地产营销

各地11月份的统计数据出炉后,楼市回暖似乎露出些许迹象:北京期房网上签约13027套,环比增加58%,现房签约1593套,与10月份1041套相比增加53%;上海商品住宅成交70.85万平方米,环比上升了41.98%;深圳商品住宅交易环比增加2550套,达到今年以来商品住宅成交量的最大值。业内人士分析,除了"新政"和利率下调等政策性利好影响外,降价促销、万人团购等营销     

当务之急是提高融资能力

央行降息对房企利好几何?央行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率引起普遍关注,热论很多。这次将下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整,存款基准利率保持不变;     

论和谐社会下房地产业与房地产经济

本文首先讨论了从完善制度和政策上着眼，消除房地产投机炒作的土壤，接着分析了增加高估行为的社会道德成本，最后研究了经济全球化将给房地产带来新的机遇。因此本文具有深刻的理论意义和实际应用价值。     

山东省住宅与房地产业2008年工作回顾与2009年工作安排

2008年，是极不平凡的一年。这一年，共同经历了南方雪灾、汶川大地震，经历了波及全球的金融危机和我省房地产市场十年来出现的首次低迷。同时，目睹了令人惊叹的北京奥运会和残运会!在这艰辛与欢乐共存的一年中，我处全体同志团结一心，奋力拼搏，在厅党组的正确领导下，深入学习实践科学发展观，围绕全处的工作目标，精诚团结，勤奋工作，明确思路，突出重点，狠抓难点，圆满完成了全年的工作任务。     

世界各地房地产业危机与机遇并存

世界经济全球化发展，使得各国经济发展的互动性增强，美国次级债危机的发生，也使快速发展的房地产业陷入了困境。然而，通过研究表明，供求关系的不同和发展环境的各异，使得各国家和地区的房地产需求和发展产生不同变化和不同的前景。本文通过对美国、英国、德国、韩国等美欧亚太国家和地区的分析和研究，将这些变化各异的房地产市场介绍给相关读者，以供参考。     

房地产市场理性调整与政府扶持

政府扶持房地产业发展不是简单地遇热降温,遇冷发汗,而是要治根治本2008年,经济生活中的诸多不可控因素,如国内自然灾害频发,国际石油价格高企,美国次贷危机引发的金融海啸,使得开放中的中国经济面临严峻的挑战,使得房地产业在经历