如何认定农业土地租赁合同的性质和期限

2007年3月16日,A市一农场与刘某签订土地租赁合同,约定将一块虾池租赁给刘某,租赁期限为31年,自2007年11月1日起至2038年10月31日止。涉及土地为国家所有,农场通过划拨方式取得使用权。刘某在合同生效后,一直在该土地上从事渔业生产经营活动。2019年9月,A市审计局对农场自然资源、资产管理情况进行审计,对其出租虾池期限为31年的行为提出意见,认为农场违背了《合同法》的规定,其超过20年的部分系无效条款。     

开发商如何应对成都住房租赁试点的开展

《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》、人才公寓政策等等"新政"出台后,绝大多数房地产开发商会试水目前的房屋租赁市场,为今后企业的转型奠定基础。房企进军房屋租赁市场,与目前房地产企业以销售为主进行市场模式操作的实际情况不同,本文结合成都房地产租赁市场的现状简述了开发商应该如何建立一套适合自己的新生存法则。     

对江津触电案的再认识

事件回放庭审情况2005年10月17日,此案在江津市法院开庭。原告追加镇政府为被告,但未获法院批准。在法庭调查中,查明了以下事实:这幢房屋是2005年4月经审批修建的,当时只批建两层,可这户村民却违章盖起了3层,大大缩短了高压电力线和楼房之间的安全距离,违反了国家的有关规定,存在重大安全隐患。2005年7月6日,供电公司的巡视2005年8月13日,在江津供电公司所辖的一条10千伏线路上,发生了因在高压线下违章修建房屋而导致第三人触电死亡的事故。死者家属将江津供电公司、违章房屋所有人、施工人告上法庭,要求赔偿各项损失38万元。这是一起典型的…     

李慧华：闯出自己的一片天

李慧华，云南富宁县人。下个月，他的电脑租赁维修公司即将开业，这在上海残疾人中还是头一家。     

企业不同筹资方式利弊谈

企业是在国家宏观调控下,按照市场需求自主组织生产经营,以提高经济效益、劳动生产力和实现保值增值为目的的经济组织。因其性质是以盈利为目的的,故企业一旦成立,就要选择如何筹资、如何以最小的投入收到最大的利益、如何最有效地利用资金而又能偿还到     

中小创业企业融资之门

风风火火的中国中小初创企业,走过了与市场经济同步成长的旅程,虽为年轻,虽为困苦,但在凤凰涅磐中壮大的还不少,可歌可泣.为了快马加鞭,我们着重将中小创业企业融资方面的关键问题及如何利用外脑将企业做强做大的要点有步骤地进行展开介绍,谨供参考.