“营改增”后融资租赁企业的税务风险分析

一、在“营改增”政策尚需完善的前提下企业擅自进行税收筹划的税务风险 根据《国家税务总局关于融资陛售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国税函[2010]13号）之规定,如果融资租赁企业开展售后回租业务,在购买承租企业的设备时将无法取得增值税专用发票。但按照“营改增”相关文件规定,融资租赁公司向承租企业收取租金时,又要按照本金加利息的全额开具增值税专用发票。     

城市土地估价中地价内涵分析——兼议改制企业土地评估

一、地价内涵界定根据《城镇土地估价规程》中的土地价格内涵界定,土地价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。划拨土地使用权价格、承租土地使用权价格是其特殊形式,租赁权价格、地役权价格是其派生形式。1.市场条件首先,土地估价中的地价内含有其特定的外界条件———"正常市场条件"。根据房地产市场周     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗(荔)房延拆字[2012]2号

我局于2011年6月8日核发(荔)延拆许字[2011]第3号房屋拆迁许可证,并以穗(荔)房延拆字[2011]3号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,同意拆迁人的延期拆迁申请,核发(荔)延拆许字[2012]第2号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迂许可证的内容和有关事项公布如下:     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告

穗房延拆字[2009]9号我局于2007年3月26日核发拆许字[2007]第3号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2007]3号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,同意拆迁人的延期拆迁申请,核发延拆许字[2009]第9号房屋拆迁许可证。现将房屋拆     

我国融资租赁业存在的问题与对策建议

近年来,融资租赁业在我国取得了一定的发展,并已具备了快速发展的基本条件,融资租赁服务体系也已初步形成.但在发展过程中仍存在政府立法不完善、监管不到位、社会认知度不高等一系列问题,应通过加大宣传力度,完善立法,拓宽融资渠道等方式完善我国融资租赁业的发展.     

国有土地承租使用权评估中相关问题探讨

对资产价值的合理评估离不开对其资产性质的准确把握,国有土地承租使用权的评估也同样如此。本文从我国土地租赁制度的发展分析开始,对国有土地租赁与国有土地使用权的出让的同一性与差异性进行了分析;并举例说明了国有土地承租使用权的评估操作。     

银行股权承租制可行否

银行股权承租制草案这一设想的提出(见《金融研究》1987年第4期),对正处在艰苦的深化阶段的金融体制改革,无疑是一股清新的气息。本人在钦佩设计者的大胆和创新精神的同时,对方案本身却未敢赞同。一、专业银行企业化并不取决于股份化和股权承租制提出专业银行股份化和股权承租制的目的在于增强基层银行的经营活力,授之以责、权、利,并把责,权、利有机地结合起来,从而提高银行融通和利用资金的效率。股权承租制兼有股份化和承包责任制的特点。它既非典型的股份化,也非一般的承包(或承租)经营。专业银行股份化与时下人们所倡导。     

加强农村外来人员承租用地的管理

我区地处上海近郊，人多地少，且无后备土地资源．土地更履得十分珍贵，用好管好每寸土地．是每个公民的责任。当前，农村外来人员承租用地的管理值得重视．     

关合承租与风电项目融资租赁

通过共同承租模式并建立起一系列合同框架，确保风险均匀分摊至各缔约方，同时不影响企业享受增值税转型带来的税收优惠 华能新能源股份有限公司（以下简称新能源公司）致力于新能源项目的投资建设与经营，是集风电开发、投资、建设、生产、经营、管理于一体的专业化公司。