网络融资,中小企业新选择

5月底,全国首家中小企业网络融资担保服务平台在杭州签约建立。该平台力图解决目前在部分地区愈演愈烈的中小企业贷款难及融资利率高等问题。网络融资担保平台的创新,主要体现在其首次将网络贷款引入担保机构,让没有抵押物的中小企业获得信用担保贷款。从申请贷款到贷款成功的整个过程,客户足不出户便可通过网络了解自己的贷款审批进度,单笔最高信用担保贷款额度为2000万元。     

典当行经营风险及防范研究

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例的费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。与银行贷款比,典当具有抵押物广泛、时间短、速度快、贷款额灵活、信用要求低、客户使用资金的自由度更高等优势,     

试析担保法第49条规定之利弊

担保法第49条对抵押人转让抵押物规定了相对详细的转让条件，从立法上承认了抵押权人对抵押物转让价金的物上代位权，同时也加重了抵押人的责任，否定了抵押权的物上追及力，对受让人的权利未予以充分的保护。为此，有必要在将来制定物权法时予以纠正，恢复抵押物权的追及力。     

把握抵押物是减轻贷款风险的核心

针对银行放贷过程中抵押物出现诸多问题的现象，就抵押物的选挥，优先权、价值评估等方面进行了探讨。     

外商投资企业从事贷款担保业务计提坏账准备问题的规定

从事贷款担保业务的外商投资企业，可以根据实际需要，依照《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第二十五条第一款的规定，以坏账准备年末余额不超过其提供无抵押物、无质押物的担保的银行实际放款年末余额的3％为限，逐年计提坏账准备，从该年度应纳税所得额中扣除。     

美国次级抵押贷款危机对我国的启示

一、美国次级抵押贷款内涵及其发展(一)美国次级抵押贷款内涵。抵押贷款,就是指银行或其他金融机构要求贷款人提供一定的财产作为抵押物以作为还款保证而向借款人按一定利率发放的贷款。若借款人到期未清偿债务,银行或其他金融机构有权对抵押财产进行折价或变卖,并从折价收入或变卖收入中扣除贷款本息。     

“三农”金融产品系列介绍 农信社农村房屋抵押贷款

<正>基本概念在云南省农村信用社服务辖区内,有完全民事行为能力的自然人,以其依法拥有的农村房屋做抵押向云南省农村信用社借款的行为。抵押物的规定用于抵押的农村房屋必须具备《房屋所有权证》和《集体土地使用证》或《宅基地使用证》且房屋状况良好,无权属纠纷。抵押物评估可采用云南