房地产贷款风险成因分析及对策建议

近日，通过对辽宁省金融机构房地产贷款情况的专项调查显示，目前辽宁省房地产市场平稳健康发展，金融机构对房地产贷款的管理情况总体良好。同时，调查也反映出当前房地产贷款存在着潜在风险和问题。现就金融机构对房贷的管理状况、风险成因分析如下，并提出相关对策建议。     

因为无奈所以期待

《沪港经济》记者：为什么说政策的不可控性是你最大的无奈？ 朱咏敏：房地产行业和当今的股市很相像——目前都处于“政策市”状态，不能单纯地用市场理念去经营。政策风险的不可控性令我无奈。     

试论坏账风险与业绩

坏账是指公司各项应收款,有可能会因购货人拒付、破产、死亡等原因而无法收回的款项。坏账越高意味着公司收不回的风险越大。公司的风险大小又意味着经营管理者的业绩好坏。而经     

被包办的豪华

对ADAC的采访,让《汽车观察》的记者对欧洲消费者产生发自内心的羡慕。如何让中国消费者在购车前就能够把握预知的风险,从而减少不必要的损失？答案很简单,中国消费者同样需要“ADAC”。那么什么才是衡量市场风险的标尺呢？从上一期开始,《汽车观察》杂志开始了对市场风险的调查。上一期,我们以华晨碰撞门事件、比亚迪销量之谜作为调查案例,本期,读者将看到奥迪“包办”和南京菲亚特的“玩笑”下所蕴含的风险。     

从理财产品清盘看基金运营风险

2008年3月26日，媒体报道了民生银行一款QDII理财产品清盘的消息，在广大投资者当中引起了较大的震动。民生银行的这款“港基直通车”QDII产品于2007年10月16日开始发售，投资期限为1年，认购门槛为10万元人民币，为保持资金的流动性，客户每月可以申请赎回。“港基直通车”QDII理财产品预期最高绝对收益为18％，最大损失约为50％。     

防城港防城区农信社:农民的“贴心人”

7月20日,防城港市防城区江山乡白龙村村民洪福喜坐在家里就从江山农村信用社顺利拿到了两万元信用贷款,他兴奋地说:"有了这笔贷款,今年就有希望了。我只要加强对海水网箱的管理,完全可以弥补因冰冻造成的损失。信     

对基层银行业信息系统风险管理的思考

银行业信息系统风险是指信息系统在规划、研发、建设、运行、维护、监控及退出过程中由于技术和管理缺陷产生的操作、法律和声誉等风险,具有技术性高、涉及范围广、隐蔽性强的特点。对基层银     

民营企业职业适应期大学生流失分析与对策

民营企业的发展离不开良好的人才梯队,因此青年员工对于民营企业具有重要意义.适度的员工流动有利于企业的发展,但是近年来青年员工尤其是职业适应期大学生流动过于频繁,提高了民营企业的用人成本.文章介绍了职业适应期的概念并分析导致职业适应期员工流失的主要原因,试探性地提出工作思路,为企业降低流失率及减少损失提供依据.     

若干会计、税务处理问题答疑

1．问：在《企业所得税法实施条例》第32条中同时提到呆账损失与坏账损失，这二者到底有什么区别？会计方面与此有无不同？     

运用“风险提示”提升审计价值

“风险提示”是重大风险事项的反映，它是《审计报告》的进一步延伸。同《审计报告》相比较，风险提示报告就某一个方面的问题揭露得更透彻，分析得更深入，审计建议更明确，对规范基层机构的经营管理，防范和化解各种风险能够发挥更大的作用。建设银行山东省分行总审计室（以下简称山东总审计室）近几年来多次采用发送《风险提示通知书》的方式，根据在审计中发现的省分行经营管理中的薄弱环节和存在的漏洞，及早提醒经营管理者采取措施加以改进，同时抄送省分行相关业务主管部门，起翻标本兼治．防患于未然，将风险控制在最小范围的作用。同时，起到了总审计室及时与省分行进行交流和沟通的桥梁作用，有利于充分发挥审计效率和审计成果的作用，增加审计附加价值，实现审计价值最大化。[编者按]