浅议我国农村集体土地使用权抵押登记

目前我国法律法规有关农村集体土地使用权抵押的规定已经难以适应农村集体土地使用权抵押市场的需要，这导致农村集体土地使用权抵押市场存在的不少问题。分析了我国农村集体土地使用权抵押登记制度的缺陷，对农村集体土地使用权抵押登高制度的完善进行了探讨。     

公司章程变更效力的初步探讨——以案例为引入

<公司法>及相关法律法规对公司章程变更没有详细的规制,在实务中应区分不同情况下公司章程变更的效力.修改公司章程的股东决议在公司内部的效力优先于原公司章程,但因没有没有登记,不具备公信力;因后约优先于先约,变更后的章程对内效力优先;应规定所有变更章程决议的效力都有时间限制;章程变更登记错误,公司可以谋取私利和对公司造成实际损失为前提,追究公司内部相关人责任.     

合同格式条款效力分析

在现代社会中,格式条款被越来越广泛地使用,为人们的交易行为提供了诸多便捷,有效地促进了经贸和社会发展。但在司法实践过程中,却存在一系列问题。我国法律对格式条款虽有规定,但较为简单,本文主要从分析学者对《合同法》有关格式条款规定的争议入手,探讨了格式条款的效力类型问题。     

法律行为效力问题研究

法律行为的产生与商品经济的发展息息相关。由于法律行为是一个抽象的概念，就导致了相关法律在对行为的有效性问题上有着不同的分歧，法律行为的界定工作也因此而带来了一些列的问题。对法律行为进行有针对性的法律制度化制定，有利于法律体系化的建立和完善，对经济社会的有序健康发展具有重要的促进作用。但是在大多数国家的民法中对于法律行为效力的制定还没有形成统一的认识，对于这方面的研究，就显得十分重要。     

诉讼时效中止问题的探究

诉讼时效期间制度是民法当中一块非常重要的内容。该制度包含两个关键概念,分别是诉讼时效中断和诉讼时效中止。文章将重点针对诉讼时效中止问题进行探究。     

论动产物权变动中的交付行为及效力

在我国《物权法》某一条规定动产物权变动从基本内容上沿用了原本的《合同法》其中的一条,这一条确切规定为:在动产物权变动的条件下,交付行为是其主要的依据内容,但现阶段我国有关于交付的法律方面并没有在立法中体现,简单的说,就是还未形成在债务合同之外的物权合意。     

浅析离婚案中保证书的效力

随着社会的进步，经济的发展，利益冲突的增多以及人们法制意识的普遍提高，婚姻关系的稳定性越来越差，离婚率逐年攀升，在此情况下，为稳控夫妻之间的婚姻关系，“保证书”应运而生。无论是夫妻双方私下订立，或是由第三方主持订立，追其法律效力如何，其在婚姻关系中所起的作用如何，对于我们法院审判实务具有极大的促进作用。     

我国农村房屋买卖合同中存在的问题及解决途径

农村房屋买卖合同在农村房屋买卖中占有很重要的地位,历年来都是农村房屋买卖的根基。随着农村经济的发展和城乡交流的加强,农村房屋买卖逐渐增多。由于我国现行规定之间存在相互冲突甚至矛盾的情况,并且对农村房屋买卖合同的制度保障不够,因此其间引发的纠纷越来越多,现实中法院对此判决不一,执行较困难,政府部门对此买卖合同采用的办法与经济发展之现实以及农房买卖发展有密切的关系,因而进一步地加强与完善此方面的立法理论研究对建立社会主义新农村有着重要的现实意义。文章就我国农村房屋买卖合同中存在的问题作出分析,以期为解决农村房屋买卖中存在的诸多纠纷提供一些意见与建议。     

银行业自律规范的效力分析

银行业自律规范即银行业协会对成员进行自我管理、自我约束、自我服务而制定的自治规范之总和,主要包括协会章程、行业规范、惩罚规范、纠纷解决规范等。银行业自律规范具有国家法律和私人契约的两重功效,其效力边界主要限于成员且强制力较弱,不涉及非成员,在承担社会责任的意义上效力及于金融消费者。银行业自律规范效力的监督审查机制包括立法、行政和司法监督。立法监督虽成本较大但未来可用,行政监督应当慎用,司法监督则最合适。     

浅析借名购房行为不同情况下的效力认定

司法实践中,尤其是在国家加大房地产市场调控的背景下,因借名购房产生的纠纷已成为房屋买卖合同纠纷案件中的一类典型案件。"借名买房"中房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为真正购房人、借名人,被借名之人为名义产权人或出名人。当事人选择订立借名购房合同的原因多种多样,有的为了规避国家房贷、税收、登记等相关法规政策;有的为了借用他人资格享受某种购房优惠;也有的为了转移财产以逃避债务。借名购房属于合同行为,在借名购房情形中,需根据不同情况对借名合同的效力进行认定。