上海房价结构性调整的思考

上海楼市现状改革开发后上海城市建设的巨大发展，给很多上海市民居住条件带来的改善世人皆知。2002年，上海住宅发展继续呈快速增长的态势，房价继续大幅度上涨。2000年上海商品住宅均价3320元，2001年上半年预售商品住宅均价4088元，2002年上半年预售商品住宅均价4628元。对于这一情况，房产开发商喜笑颜开。这两年是住宅投资的好年景，在需求的不断刺激下，开发商开发楼盘的投资与收益成正比，开发量越大，收益越大，开发速度越快，资金回笼也越快。从2001年6月到2002年6月，全市商品住宅价格上涨13.2%。全市83.2%的居民认为房价偏高，对…     

“三农”问题：中国经济的头号难题

在2003年3月召开的全国人大十届一次会议上，上届总理朱鎔基在《政府工作报告》中将“增加农民收入、减轻农民负担”列为中国经济的头号问题。而本届总理温家宝关于“中国经济所面临的五大问题”论述中，仍将农村问题位列榜首。     

货款买房先还利息后还本金吗

李先生通过向银行贷款30万元购买了～套商品房，30年还清贷款，月供1440.906元。他自己算了一笔账：30万元贷款本息总额为518726．4元，这意味着30年以后，他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他，其实在还贷款过程中，前一些年，每月还银行的1440.906元中,绝大部分是利息,而30万元本金还的则很少。     

党中央关爱老区群众

2004年1月11日，对四川省仪陇县老区人民来说是个大喜的日子。这一天，胡锦涛总书记在一份反映该县26万农民饮水困难的材料上作出了“要切实帮助老区人民解决生产生活中面临的实际困难”的重要批示。     

在加快农业产业化进程中，如何抓好农业职业教育与培训

沪西县是一个国家级的贫困县。近年来，农民人均纯收入虽有一定的增加，但增幅不大，增长缓慢，为了改变这一状况，县委、政府提出了“巩固提高粮、烟、猪，加快发展菜、果、药”的产业结构调整思路，大力发展农业产业化，增加农民收入，加快“绿色经济强县”建设步伐。为了实现这一目的，结合这些年来，一直从事农技推广工作的经验及泸西的实际，我认为抓好农业职业教育与培训，是推进农业产业化的关键。     

浅议县级政府采购的效益评价

推行政府采购主要是为了提高采购质量、降低采购成本，维护国家利益和社会公共利益，保护当事人的合法权益，同时从制度上彻底遏制腐败，使采购成为阳光下的交易。实践证明，政府采购正在发挥着越来越重要的作用，主要表现在经济、社会及政治效益等方面。那么，怍为基层政府采购怎样客观公正的评价自身效益昵?     

谈法务会计在我国的应用与发展

随着我国市场经济的发展和各项法律法规的进一步完善,以及我国加入WTO的实际,各种经济纠纷、舞弊案件、上市公司虚假信息及其调查等问题层出不穷,越来越需要由独立的专业人士从会计与法律角度出发,对有关经济活动或经济案件做出鉴定,使其调查结果的公允性能得到人们认可。而从事这项工作的人,就是法务会计人员。目前,法务会计在我国尚处于起步阶段。一、法务会计的产生法务会计最早起源于20世纪50年代,原苏联的一些法律院校开设了“法务会计”课程。20世纪80年代初期的美国,开设了法务会计专业,标志着法务会计的诞生。所谓法务会计,就是根…     

加入WTO后中国政府社会政策的调整方向

面对加入WTO初期中国社会可能遇到的巨大挑战，中国现行的社会政策和社会管理体制还不能适应新形势的要求，尤其是不足以为社会弱势群体提供充分而有效的保护。因此，今后一段时期，政府社会政策的重点应当是加快社会管理体制和社会保障体制改革，全面加强对弱势群体的保护，防止社会矛盾激化，确保社会各阶层和群体对政府全球化背景下开发发展战略的政治支持。